新疆果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于新疆[具體地名]的果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該果園”），現(xiàn)甲方有意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及標(biāo)的物描述1.果園位置：該果園位于新疆[具體地名]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該果園總面積為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種主要包括[列舉主要果樹(shù)品種]，其中[具體品種]樹(shù)齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；[具體品種]樹(shù)齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；……（詳細(xì)描述各類(lèi)果樹(shù)的情況）。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱(chēng)及情況]；排水設(shè)施，包括[列舉排水設(shè)施名稱(chēng)及情況]；以及其他附屬設(shè)施，如[列舉其他附屬設(shè)施名稱(chēng)及情況]。4.果園經(jīng)營(yíng)狀況：該果園目前處于[正常經(jīng)營(yíng)/季節(jié)性休耕等具體經(jīng)營(yíng)狀態(tài)]，過(guò)去三年的平均年產(chǎn)量約為[X]噸，主要銷(xiāo)售渠道為[列舉主要銷(xiāo)售渠道]，近三年的銷(xiāo)售收入分別為[具體金額及年份]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)果園轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)保證對(duì)該果園擁有合法的處分權(quán)，保證該果園未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知果園的現(xiàn)狀，包括果樹(shù)生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害情況、土壤肥力情況、灌溉排水設(shè)施狀況等一切與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要信息。在本協(xié)議簽訂后至果園交接完成前，負(fù)責(zé)維持果園的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變果園現(xiàn)狀或進(jìn)行有損果園價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在果園交接時(shí)，將果園內(nèi)的所有果樹(shù)、附屬設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料（如果園經(jīng)營(yíng)記錄、農(nóng)藥化肥采購(gòu)記錄、銷(xiāo)售合同等）完整地移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，接收并經(jīng)營(yíng)該果園。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付果園轉(zhuǎn)讓款。在接收果園后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)果園，合理使用果園內(nèi)的果樹(shù)、附屬設(shè)施等，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。承擔(dān)果園交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于果樹(shù)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、農(nóng)藥化肥采購(gòu)費(fèi)用、人工費(fèi)用、水電費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)果園進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變果園的主要用途和性質(zhì)。四、果園交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行果園交接。2.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前準(zhǔn)備好果園內(nèi)所有果樹(shù)、附屬設(shè)施的清單，并確保清單內(nèi)容與實(shí)際情況相符。交接當(dāng)日，甲乙雙方共同對(duì)果園進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，按照清單逐一核對(duì)果樹(shù)數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況，附屬設(shè)施的運(yùn)行情況等。甲方應(yīng)向乙方移交果園的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行簽收確認(rèn)。雙方在完成上述查驗(yàn)和資料移交后，簽署果園交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)果園已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或經(jīng)營(yíng)果園，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密或重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]進(jìn)行賠償。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一