沙石堆場(chǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有沙石堆場(chǎng)一處，乙方有意承租該沙石堆場(chǎng)用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方沙石堆場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.沙石堆場(chǎng)位置：甲方將位于[沙石堆場(chǎng)具體地址]的沙石堆場(chǎng)出租給乙方使用。該沙石堆場(chǎng)占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.沙石堆場(chǎng)現(xiàn)狀：沙石堆場(chǎng)現(xiàn)有沙石存儲(chǔ)量約為[X]立方米，場(chǎng)內(nèi)配備有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量，如裝載機(jī)[X]臺(tái)、輸送帶[X]條等]相關(guān)設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)。3.租賃用途：乙方租賃該沙石堆場(chǎng)僅用于沙石的存儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及沙石堆場(chǎng)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用沙石堆場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收或拆遷該沙石堆場(chǎng)，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的沙石堆場(chǎng)符合本合同約定的用途及使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供沙石堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)沙石堆場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與沙石堆場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用沙石堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行沙石的存儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)沙石堆場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造和裝修后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用沙石堆場(chǎng)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)沙石堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成沙石堆場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在沙石堆場(chǎng)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)沙石堆場(chǎng)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保沙石堆場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將沙石堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或場(chǎng)地占用費(fèi)等費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.如甲方未按照本合同約定提供沙石堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金及租金總額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。