鄉(xiāng)村建房代辦協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在鄉(xiāng)村進行房屋建設的需求，乙方具備鄉(xiāng)村建房代辦的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代辦鄉(xiāng)村建房事宜達成如下協(xié)議：一、代辦事項及標的物詳細說明1.代辦事項乙方接受甲方委托，負責代辦鄉(xiāng)村建房過程中所需的各項手續(xù)及相關事務，包括但不限于向當?shù)剜l(xiāng)村建設管理部門申請建房許可、協(xié)助辦理土地使用手續(xù)（如涉及）、協(xié)調(diào)施工隊的選擇與管理、監(jiān)督工程質量、確保施工安全以及處理與建房相關的其他各類事務。2.標的物描述甲方擬建設的房屋位于[具體鄉(xiāng)村名稱及詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，設計用途為[居住、商用等具體用途]。房屋的設計方案由甲方提供或雙方共同協(xié)商確定，應符合當?shù)剜l(xiāng)村建設規(guī)劃和相關安全規(guī)范要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解建房代辦事項的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方代辦的事項進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與建房相關的資料和信息，包括但不限于個人身份信息、土地權屬證明（如涉及）、房屋設計圖紙、地質勘察報告等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付代辦費用。積極配合乙方辦理建房過程中的各項手續(xù)和事務，如簽署相關文件、提供必要的證明材料等。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剜l(xiāng)村建設管理規(guī)定，不得擅自改變建房用途、擴大建筑面積或違反規(guī)劃要求進行建設。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取代辦費用。根據(jù)建房實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主選擇辦理建房手續(xù)的方式和途徑。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方代辦鄉(xiāng)村建房相關手續(xù)和事務，嚴格按照法律法規(guī)及當?shù)剜l(xiāng)村建設管理規(guī)定辦理，確保建房過程合法合規(guī)。及時向甲方通報建房手續(xù)辦理進展情況，遇有重要事項或問題應及時與甲方溝通協(xié)商。協(xié)助甲方選擇具備相應資質和信譽的施工隊伍，并對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和施工安全。如發(fā)現(xiàn)施工隊伍存在違規(guī)操作或質量問題，應及時要求其整改，情節(jié)嚴重的應及時更換施工隊伍，并告知甲方。妥善保管甲方提供的各類資料和文件，不得泄露或擅自使用。在代辦事項完成后，及時向甲方交付相關手續(xù)文件和資料，并協(xié)助甲方辦理房屋竣工驗收備案等后續(xù)事宜。三、代辦費用及支付方式1.代辦費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的代辦費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理建房手續(xù)、協(xié)調(diào)施工管理等各項服務的費用，但不包括建房所需的建筑材料費用、施工費用等其他直接成本。2.支付方式–本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–在乙方協(xié)助甲方取得建房許可手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–房屋主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代辦事項，并要求甲方支付已完成部分對應的費用及違約金。若甲方在乙方暫停代辦事項后[X]日內(nèi)仍未支付相關費用及違約金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方提供的資料或信息存在虛假、錯誤或不完整，導致乙方無法正常辦理建房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變建房用途、擴大建筑面積或違反規(guī)劃要求進行建設，導致乙方無法繼續(xù)履行代辦義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦義務，導致建房手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在代辦過程中泄露甲方提供的資料或文件，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未對施工過程進行有效監(jiān)督管理，導致工程質量不符合要求或發(fā)生施工安全事故，乙方應協(xié)助甲方采取措施解決問題，并承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一