油品倉(cāng)庫(kù)出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處油品倉(cāng)庫(kù)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該油品倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該油品倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有完善的儲(chǔ)存設(shè)施，包括但不限于儲(chǔ)油罐[X]個(gè)，總儲(chǔ)存容量為[X]立方米，輸油管道系統(tǒng)、油泵、計(jì)量設(shè)備、消防設(shè)備等一應(yīng)俱全，且均能正常運(yùn)行使用。3.土地性質(zhì)：該倉(cāng)庫(kù)所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的油品倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備在交付前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常使用油品儲(chǔ)存業(yè)務(wù)的需求。如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修更換的部件，應(yīng)在交付前完成修復(fù)或更換。在合同簽訂后至交付前，妥善保管倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與該油品倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和配合，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。向乙方如實(shí)告知倉(cāng)庫(kù)的歷史使用情況、是否存在安全隱患等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方按照合同約定交付油品倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及資料進(jìn)行查閱核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方作出合理解釋并解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。在接收倉(cāng)庫(kù)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變其用途。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定該油品倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買款。首付款：在甲方完成倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完該油品倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將油品倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料清單，并確保清單上的所有物品均已交付且能正常使用。乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及土地變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付油品倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過(guò)戶部分對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一