駕校維修場地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：駕校名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有駕校維修場地一處，乙方因駕校經(jīng)營需要，欲租賃該場地用于駕校車輛維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方駕校維修場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的駕校維修場地出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于駕校車輛的維修、保養(yǎng)、檢測以及相關(guān)配件的存放等與駕校車輛維修業(yè)務(wù)直接相關(guān)的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如因國家建設(shè)需要征用或拆遷該場地，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)無條件服從，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，并給予乙方一定的搬遷補(bǔ)償（具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定）。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并保證租賃期間場地的正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃場地內(nèi)能夠正常開展經(jīng)營活動，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回場地或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。在租賃場地內(nèi)增設(shè)必要的維修設(shè)備及設(shè)施，但不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全及正常使用，且增設(shè)的設(shè)備及設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營駕校維修業(yè)務(wù)，做好消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地及甲方提供的原有設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保場地安全使用。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身使用設(shè)備及設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或擅自提前收回場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反本合同約定使用場地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還場地，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置場地內(nèi)乙方的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事