防水修繕維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]需要進(jìn)行防水修繕維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水修繕維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體建筑物名稱及地址]的屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位進(jìn)行全面的防水修繕維護(hù)工作。具體包括但不限于對現(xiàn)有防水層的檢查、破損防水層的修復(fù)、滲漏部位的封堵、新防水層的施工等。（二）標(biāo)的物狀況描述1.屋面屋面總面積約為[X]平方米，目前存在多處滲漏現(xiàn)象，防水層老化嚴(yán)重，部分區(qū)域有明顯的裂縫和孔洞。2.外墻外墻總面積約為[X]平方米，部分墻面出現(xiàn)雨水滲漏，導(dǎo)致墻皮脫落、發(fā)霉等問題，初步判斷是由于防水層損壞所致。3.衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量為[X]個，每個衛(wèi)生間面積約為[X]平方米，部分衛(wèi)生間的防水地面及墻面出現(xiàn)滲漏，影響到樓下住戶的正常生活。4.地下室地下室總面積約為[X]平方米，存在較為嚴(yán)重的滲漏問題，積水現(xiàn)象明顯，可能對地下室的結(jié)構(gòu)安全及存儲物品造成損害。（三）修繕維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕后的防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.對于屋面防水，應(yīng)保證防水層的耐久性，在正常使用情況下，至少[X]年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；外墻防水應(yīng)防止雨水滲漏，確保墻面外觀良好，不出現(xiàn)墻皮脫落、發(fā)霉等問題；衛(wèi)生間防水應(yīng)保證地面和墻面無滲漏，防水效果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；地下室防水應(yīng)有效防止?jié)B漏，確保地下室干燥，不影響其正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防水修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水修繕維護(hù)工作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與防水修繕維護(hù)工作相關(guān)的建筑物原始資料，包括但不限于建筑圖紙、防水工程竣工資料等，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和防水狀況。為乙方的施工提供必要的工作條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、材料堆放場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)與建筑物其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方的施工工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定合理的防水修繕維護(hù)方案，并有權(quán)要求甲方予以確認(rèn)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備從事防水修繕維護(hù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并組織實(shí)施防水修繕維護(hù)工作。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周圍環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，并保證材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交防水修繕維護(hù)工作報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收申請。對修繕后的防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的防水修繕維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面防水修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部防水修繕維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及驗(yàn)收（一）工期本合同防水修繕維護(hù)工作總工期為[X]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保在工期內(nèi)完成全部工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）驗(yàn)收1.乙方完成每個階段的防水修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，均由乙方自行承擔(dān)。3.全部防水修繕維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署最終驗(yàn)收文件，視為乙方完成本合同約定的全部工作。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同防水修繕維護(hù)工程的質(zhì)保期為自最終驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對修繕后的防水工程進(jìn)行回訪，及時了解工程質(zhì)量狀況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供防水維護(hù)的技術(shù)咨詢服務(wù)。如甲方需要乙方進(jìn)行有償維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水修繕維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的防水修繕維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本