中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房產(chǎn)證）翻譯模板說明本模板依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（中華人民共和國國土資源部監(jiān)制）官方格式設(shè)計(jì)，中英文內(nèi)容一一對應(yīng)，關(guān)鍵信息（如證件編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房屋坐標(biāo)等）需嚴(yán)格按原件填寫；涉及日期、面積、坐標(biāo)等數(shù)字類信息，需保持中英文格式一致（如日期：2023年10月15日→October15,2023；面積：120.5平方米→120.5squaremeters）；涉外使用時(shí)，建議由具備翻譯資質(zhì)的機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)，確保法律效力。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（封面）中文原文英文翻譯中華人民共和國THEPEOPLE'SREPUBLICOFCHINA不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書REALESTATERIGHTCERTIFICATE國土資源部監(jiān)制SUPERVISEDBYTHEMINISTRYOFLANDANDRESOURCES證書內(nèi)頁核心信息（首頁）項(xiàng)目（Item）中文原文（ChineseOriginal）英文翻譯（EnglishTranslation）填寫說明（FillingInstructions）證件編號(hào)粵（2023）XX市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXXX號(hào)Guangdong(2023)XXCityRealEstateRightNo.XXXXXX“粵”為省份簡稱，按實(shí)際省份替換（如“京”→Beijing，“滬”→Shanghai）產(chǎn)權(quán)人張三（身份證號(hào)：4401011990XXXX1234）李四（身份證號(hào)：4401011992XXXX5678）ZhangSan(IDCardNo.:4401011990XXXX1234)LiSi(IDCardNo.:4401011992XXXX5678)產(chǎn)權(quán)人為單位時(shí)，填寫單位全稱（如“XX有限公司”→XXCo.,Ltd.）共有情況共同共有JointTenancy按實(shí)際情況選擇：共同共有→JointTenancy；按份共有→TenancyinCommon（需注明份額，如“各占50%”→EachHolds50%）坐落XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX層XX號(hào)RoomXX,FloorXX,UnitXX,BuildingXX,No.XX,XXRoad,XXDistrict,XXCity,XXProvince地址需按“門牌號(hào)→路→區(qū)→市→省”的英文順序填寫，避免語序混亂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息（內(nèi)頁1）登記類型中文原文英文翻譯權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)State-ownedConstructionLandUseRight/HousingOwnership權(quán)利性質(zhì)出讓/商品房Grant/CommercialHousing用途住宅用地/住宅ResidentialLand/ResidentialUse面積宗地面積：50.2平方米房屋建筑面積：120.5平方米套內(nèi)建筑面積：100.3平方米ParcelArea:50.2squaremetersTotalBuildingArea:120.5squaremetersInsideFloorArea:100.3squaremeters使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)：2023年10月15日起至2093年10月14日止房屋所有權(quán)：無期限State-ownedConstructionLandUseRight:FromOctober15,2023toOctober14,2093HousingOwnership:Perpetual權(quán)利其他狀況房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)總層數(shù)：30層所在層數(shù)：15層HousingStructure:ReinforcedConcreteStructureTotalFloors:30FloorsLocatedFloor:15thFloor不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息（內(nèi)頁2）登記事項(xiàng)中文原文英文翻譯抵押權(quán)登記無（或：抵押權(quán)人：XX銀行股份有限公司XX支行；抵押金額：人民幣100萬元；登記日期：2024年1月20日）None(or:Mortgagee:XXBranchofXXBankCo.,Ltd.;MortgageAmount:RMB1,000,000;RegistrationDate:January20,2024)地役權(quán)登記無None預(yù)告登記無None異議登記無None查封登記無None附記（Remarks）中文原文英文翻譯1.本證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。3.本證書由權(quán)利人持有。1.Thiscertificateistheproofthattherightholderenjoystherealrightoftherealestate.2.Themattersrecordedintherealestateownershipcertificateshallbeconsistentwiththerealestateregister;ifthereisanyinconsistency,therealestateregistershallprevailunlessthereisevidencetoprovethattherealestateregisterisindeedincorrect.3.Thiscertificateshallbeheldbytherightholder.發(fā)證機(jī)關(guān)（IssuingAuthority）中文原文英文翻譯登記機(jī)構(gòu)（蓋章）：XX市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心RegistrationAuthority(Seal):RealEstateRegistrationCenterofXXMunicipalBureauofNaturalResources發(fā)證日期：2023年10月20日DateofIssue:October20,2023監(jiān)制單位：中華人民共和國自然資源部SupervisingUnit:MinistryofNaturalResourcesofthePeople'sRepublicofChina填寫注意事項(xiàng)所有涉及“XX”的占位符，需按房產(chǎn)證原件準(zhǔn)確替換，不得遺漏或篡改信息；身份證號(hào)、證件編號(hào)等數(shù)字類信息，中英文需完全一致（如“440101”不得譯為“440100”）；涉及單位名稱時(shí)，需使用官方英文譯名（如“中國工商銀行”→IndustrialandCommerc