給排水工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、合同當(dāng)事人信息條款示例：甲方（發(fā)包方/總包方）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，法定代表人：__________；乙方（分包方）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，法定代表人：__________。解析：需明確雙方主體資格（具備相應(yīng)施工資質(zhì)），地址、法定代表人信息為文書送達(dá)、責(zé)任追溯提供依據(jù)。二、工程概況1.工程名稱：__________（與總包合同/建設(shè)工程規(guī)劃一致）；2.工程地點(diǎn)：__________；3.工程內(nèi)容：涵蓋給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（若有）、管道敷設(shè)（材質(zhì)、規(guī)格需明確，如PP-R管、鍍鋅鋼管等）、衛(wèi)生器具安裝、水泵及附屬設(shè)備安裝、管道防腐保溫、系統(tǒng)試壓/沖洗/調(diào)試、配合竣工驗(yàn)收等。解析：工程內(nèi)容需與圖紙、預(yù)算清單對(duì)應(yīng)，避免“范圍模糊”導(dǎo)致后期爭(zhēng)議。三、承包范圍與工作內(nèi)容條款示例：乙方承包范圍為甲方提供施工圖紙及技術(shù)交底范圍內(nèi)的全部給排水工程施工，包括但不限于：室內(nèi)外給排水管道安裝（含套管、支吊架制作安裝）；衛(wèi)生潔具、給排水設(shè)備（水泵、水箱等）安裝調(diào)試；管道防腐、保溫、標(biāo)識(shí)施工；系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒及試運(yùn)行；施工資料編制（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批資料等），配合甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。排除內(nèi)容：（如甲方另行發(fā)包的設(shè)備采購(gòu)、外線管網(wǎng)接駁等，需明確）。解析：承包范圍需“清單化”，明確“包干內(nèi)容”與“除外責(zé)任”，避免后期推諉。四、工期要求1.開(kāi)工日期：以甲方書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)；2.竣工日期：__________年____月____日（需與總包工期/建設(shè)節(jié)點(diǎn)匹配）；3.工期順延情形：甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力、甲方逾期提供場(chǎng)地/圖紙、非乙方原因的停窩工等，乙方需在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。解析：工期條款需與總包合同工期邏輯一致，順延程序需“書面確認(rèn)”，避免口頭約定無(wú)效。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量等級(jí)：符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____-2002）等國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方與建設(shè)方簽訂的總包合同質(zhì)量要求；2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程：乙方自檢合格后24小時(shí)書面通知甲方/監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；分部分項(xiàng)工程：按“三檢制”（自檢、互檢、專檢）完成后，報(bào)甲方/監(jiān)理驗(yàn)收；竣工整體驗(yàn)收：乙方提交完整竣工資料，配合甲方組織建設(shè)方、監(jiān)理等單位驗(yàn)收。質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；若因甲方設(shè)計(jì)/材料問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，責(zé)任由甲方承擔(dān)。解析：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需“雙對(duì)標(biāo)”（國(guó)家規(guī)范+總包合同），驗(yàn)收程序需明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)與責(zé)任主體。六、合同價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款確定方式（三選一）1.固定總價(jià)：合同總價(jià)為_(kāi)_________元（大寫：__________），包干范圍為第三條約定內(nèi)容，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更外，總價(jià)不予調(diào)整；2.固定單價(jià)：綜合單價(jià)為_(kāi)_________元/㎡（或元/米、元/項(xiàng)），結(jié)算工程量按甲方確認(rèn)的實(shí)際完成量計(jì)算；3.可調(diào)價(jià)：以甲方確認(rèn)的預(yù)算為基礎(chǔ)，按實(shí)際完成工程量+設(shè)計(jì)變更簽證+政策性調(diào)整（如人工/材料價(jià)差）結(jié)算。（二）支付節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)的____%（不超過(guò)30%），預(yù)付款在進(jìn)度款中按比例抵扣；2.進(jìn)度款：每月25日前，乙方提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表，甲方7日內(nèi)審核確認(rèn)，支付已完工程量?jī)r(jià)款的____%；3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格、乙方提交完整竣工資料及結(jié)算文件后____日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的____%；4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的____%（不超過(guò)3%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)無(wú)息返還。（三）支付條件乙方需提供符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票（稅率____%），否則甲方有權(quán)順延付款，不承擔(dān)違約責(zé)任。解析：價(jià)款方式需結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)選擇（小項(xiàng)目宜用固定總價(jià)，大項(xiàng)目宜用固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)），支付節(jié)點(diǎn)需明確“時(shí)間+條件”，發(fā)票條款需與稅務(wù)合規(guī)結(jié)合。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.提供施工圖紙、技術(shù)交底及電子版文件；2.提供施工場(chǎng)地（含臨時(shí)水電接駁點(diǎn)），協(xié)調(diào)乙方與總包/其他分包方的交叉作業(yè)；3.按合同約定支付工程款，及時(shí)審核乙方提交的資料/簽證。（二）乙方義務(wù)1.按圖施工，配備持證上崗的施工人員、機(jī)械設(shè)備，接受甲方/監(jiān)理的質(zhì)量、安全管理；2.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好安全文明施工（如圍擋、揚(yáng)塵治理、噪聲控制）；3.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及意外險(xiǎn)，承擔(dān)施工安全事故責(zé)任；4.竣工后向甲方移交完整的施工資料（含隱蔽驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等）。解析：權(quán)利義務(wù)需“對(duì)等清晰”，乙方的安全責(zé)任需單獨(dú)強(qiáng)調(diào)（住建部《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》要求分包方對(duì)施工安全負(fù)責(zé)）。八、安全與環(huán)境保護(hù)1.安全責(zé)任：乙方為施工安全第一責(zé)任人，需制定安全應(yīng)急預(yù)案，配備安全防護(hù)設(shè)施，若發(fā)生安全事故，立即停工整改并承擔(dān)賠償責(zé)任（含第三方損失）；2.環(huán)保要求：施工噪聲、揚(yáng)塵、廢棄物處理需符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2013），因環(huán)保問(wèn)題被主管部門處罰的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。解析：安全環(huán)保條款需結(jié)合《安全生產(chǎn)法》《環(huán)境保護(hù)法》，明確乙方的“全過(guò)程責(zé)任”。九、合同變更與解除（一）變更1.甲方提出設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款、工期；2.乙方需變更施工方案的，應(yīng)提前3日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（二）解除1.乙方逾期竣工超過(guò)____日、工程質(zhì)量不合格且拒絕返工、擅自轉(zhuǎn)包/違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付工程款并賠償損失；2.甲方逾期付款超過(guò)____日、提供的圖紙/場(chǎng)地嚴(yán)重影響施工的，乙方有權(quán)書面催告，催告后____日仍未糾正的，乙方可解除合同，甲方需賠償乙方實(shí)際損失。解析：解除權(quán)需符合《民法典》合同編規(guī)定，約定“催告期”避免直接解約的法律風(fēng)險(xiǎn)。十、爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁（或向__________人民法院提起訴訟）。解析：仲裁需明確委員會(huì)名稱，訴訟需選擇有管轄權(quán)的法院（如工程所在地法院）。十一、其他條款1.保密條款：雙方對(duì)合同價(jià)格、技術(shù)方案、客戶信息等商業(yè)秘密保密，期限至合同終止后3年；2.違約責(zé)任：甲方逾期付款：按未付金額的日萬(wàn)分之____支付違約金；乙方逾期竣工：按合同價(jià)的日萬(wàn)分之____支付違約金，累計(jì)不超過(guò)合同價(jià)的____%；質(zhì)量缺陷：乙方無(wú)償返工，賠償甲方由此產(chǎn)生的損失（含第三方索賠）；3.質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年（給排水工程通常為2年），質(zhì)保期內(nèi)乙方接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，否則甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除；4.合同生效：雙方簽字蓋章后生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同簽訂注意事項(xiàng)1.資質(zhì)審查：乙方需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（市政公用工程/建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證，確保資質(zhì)與工程規(guī)模匹配；2.條款細(xì)化：對(duì)“設(shè)計(jì)變更”“現(xiàn)場(chǎng)簽證”“材料品牌/規(guī)格”等模糊條款，需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際補(bǔ)充約定（如材料需經(jīng)甲方封樣確認(rèn)）；3.風(fēng)險(xiǎn)防控：甲方可要求乙方提供履約保證金（合同價(jià)的5%-10%），乙方需明確甲方付款的“前提條件”（如驗(yàn)收合格、