中村土地承保協(xié)議書甲方（承保方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（發(fā)包方）：中村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：中村[具體地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意承保乙方位于中村的特定土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置乙方發(fā)包給甲方承保的土地位于中村[具體地塊名稱]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地登記資料確定為[X]畝。2.土地用途甲方承保該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承保期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。有權(quán)對(duì)土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等進(jìn)行自主經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前通知乙方并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地承保費(fèi)用。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保土地可持續(xù)利用。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，做好土地上的安全生產(chǎn)工作，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。在承包期滿或提前解除協(xié)議后，按照乙方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地承保費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途或違反其他協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方限期整改，整改不力的有權(quán)解除協(xié)議。在國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況下，有權(quán)提前收回土地，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或糾紛，確保甲方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助甲方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維護(hù)甲方在承包土地上的合法權(quán)益，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、土地承保費(fèi)用及支付方式1.承保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每年應(yīng)向乙方支付的土地承保費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，每年總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承保費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。四、承包期限本協(xié)議的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月內(nèi)，就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。五、土地交付與收回1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回承包期滿或協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交還給乙方。乙方有權(quán)對(duì)收回的土地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或未恢復(fù)原狀等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地承保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因改變土地用途給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自干涉甲方正常經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由