排沙鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[排沙鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面目前用于[具體經(jīng)營項目，如餐飲、零售等]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用或改變用途，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。3.現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時該鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀如實告知乙方，乙方已對該鋪面的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修包括[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板造型等]；設(shè)備設(shè)施包括[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、爐灶、貨架等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面的使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)開始辦理鋪面交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在完成鋪面交接手續(xù)并辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行付款義務(wù)、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：保證對該鋪面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、是否存在糾紛等一切與鋪面相關(guān)的重要信息。如因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與原租賃方（如有）協(xié)商租賃事宜等。在乙方支付首付款后，積極配合乙方辦理與該鋪面相關(guān)的變更登記手續(xù)（如工商登記、稅務(wù)登記等），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前該鋪面不存在拖欠租金、水電費、物業(yè)費等任何費用，如有欠費，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于支付欠費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收該鋪面，并按照自身經(jīng)營規(guī)劃使用該鋪面。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同義務(wù)、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收鋪面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。如需進行裝修改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施。裝修改造過程中應(yīng)確保不影響鋪面整體結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方自行承擔(dān)。在辦理與該鋪面相關(guān)的變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行鋪面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交該鋪面的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、設(shè)備設(shè)施清單、裝修圖紙等相關(guān)資料。甲乙雙方共同對鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施進行清點驗收，填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄裝修及設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方應(yīng)確保在交接時鋪面內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，如有欠費或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清費用或修復(fù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署鋪面交接確認(rèn)書，確認(rèn)鋪面已正式交付給乙方，乙方已實際占有并控制該鋪面。自交接完成之日起，該鋪面的相關(guān)風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知鋪面相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)或相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該鋪面再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓價款的[X]%。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致該鋪面受到行政處罰或引發(fā)任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓價款的[X]%。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，