無錫資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為位于無錫市[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、電梯等]。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)備，具體如下：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料、附屬設(shè)備名稱及規(guī)格等，例如：客廳地面鋪設(shè)高檔大理石瓷磚，墻面采用環(huán)保壁紙；廚房配備品牌為[品牌名稱]的整體櫥柜、抽油煙機、爐灶等]。該資產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓或劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限至[截止日期]。2.其他相關(guān)權(quán)益與該資產(chǎn)相關(guān)的租賃權(quán)益：若該資產(chǎn)存在租賃情況，截至本合同簽訂之日，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，承租人已支付租金至[具體日期]。轉(zhuǎn)讓后，乙方將承繼甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。資產(chǎn)的相關(guān)證照及文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等與該資產(chǎn)相關(guān)的所有證照及文件原件（如有），甲方應(yīng)確保提供的證照及文件真實、有效、完整。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含資產(chǎn)本身價值、相關(guān)權(quán)益價值以及辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完資產(chǎn)過戶手續(xù)并取得新的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該資產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露資產(chǎn)的真實情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況、存在的瑕疵等信息。在本合同簽訂前，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)的詳細清單及相關(guān)資料供乙方查閱。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。在資產(chǎn)交付前，負責(zé)妥善保管資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞資產(chǎn)。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或價值減損，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。確保與該資產(chǎn)相關(guān)的租賃關(guān)系合法有效，并協(xié)助乙方與承租人就租賃合同的變更或重新簽訂事宜進行協(xié)商。如因租賃關(guān)系問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)交付、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。除本合同另有約定外，甲方遲延履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在資產(chǎn)交付后，有權(quán)對資產(chǎn)進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的資產(chǎn)，并按照合同約定對資產(chǎn)進行驗收。驗收合格后，應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認書。在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用。遵守與該資產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用受讓的資產(chǎn)從事違法違規(guī)活動。四、資產(chǎn)交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。交付時間以雙方簽署的資產(chǎn)交接確認書為準(zhǔn)。2.交付方式雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證照及文件原件（如有），并協(xié)助乙方對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行檢查和確認。交接過程中，雙方應(yīng)共同填寫資產(chǎn)交接清單，詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、過戶手續(xù)辦理及費用承擔(dān)1.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方提交資料后及時跟進辦理進度，并提供必要的協(xié)助。辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е卵舆t辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.費用承擔(dān)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]。除稅費外，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費、登記費等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)交付符合合同約定的資產(chǎn)或采取補救措施。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)或提供的證照及文件存在虛假、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法取得資產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞資產(chǎn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價值減損，甲方應(yīng)按照減損價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任–若乙方違反本合同約定，未按時支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對資產(chǎn)進行驗收或擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價值增加，增加部分歸甲方所有；如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價值減損，乙方應(yīng)按照減損價值的[X%]向甲方支付賠償金。乙方違反與該資產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，利用受讓的資產(chǎn)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無