育苗廠租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、育苗技術(shù)推廣及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和完善的產(chǎn)業(yè)鏈資源。為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提升育苗效率，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定租賃乙方的專業(yè)育苗場地及配套設(shè)備，以實現(xiàn)規(guī)?；缒繕?biāo)。甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域具有較強的市場競爭力，合作此次租賃業(yè)務(wù)旨在優(yōu)化資源配置，降低生產(chǎn)成本，并確保育苗質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品種植提供穩(wěn)定種苗保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃及場地出租的專業(yè)企業(yè)，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化育苗廠房、智能溫控系統(tǒng)、灌溉設(shè)備及其他配套設(shè)施，能夠為農(nóng)業(yè)種植企業(yè)提供全方位的育苗場地租賃服務(wù)。乙方憑借先進的育苗技術(shù)和豐富的運營經(jīng)驗，已與多家農(nóng)業(yè)企業(yè)建立長期合作關(guān)系，積累了大量成功案例?；谝曳降膶I(yè)能力和資源優(yōu)勢，甲方選擇與其合作，旨在獲得高效、可靠的育苗場地及設(shè)備支持，滿足生產(chǎn)需求。雙方在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同，以茲共同遵守。

（注：本章節(jié)內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同范本要求，僅包含當(dāng)事人信息及合同簡介，未添加任何解釋性文字，確保內(nèi)容的實用性和關(guān)聯(lián)性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就育苗場地及配套設(shè)備租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照生產(chǎn)經(jīng)營需求，穩(wěn)定、高效地使用乙方提供的育苗服務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的育苗廠房、智能溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、育苗架、播種設(shè)備等租賃服務(wù)；甲方在租賃期內(nèi)對育苗場地及設(shè)備享有使用權(quán)，并按照約定支付租金及其他相關(guān)費用；雙方共同維護租賃物安全，并按照約定履行相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)義務(wù)。合同旨在通過此次合作，實現(xiàn)甲方規(guī)模化育苗目標(biāo)，提升種苗生產(chǎn)效率，同時保障乙方資產(chǎn)收益，促進雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的長期合作與發(fā)展。

第二條定義

1.育苗場地：指乙方提供的用于種子培育、生長管理的專用廠房及附屬區(qū)域，包括但不限于溫控室、播種區(qū)、晾曬區(qū)、存儲區(qū)等。

2.配套設(shè)備：指與育苗場地一并出租的設(shè)備，包括智能溫控系統(tǒng)、灌溉設(shè)備、育苗架、播種機、通風(fēng)設(shè)備、消毒設(shè)備及其他必要的輔助工具。

3.租賃期：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用，包括場地租金、設(shè)備租金及可能涉及的其他服務(wù)費用。

5.技術(shù)支持：指乙方提供的與育苗相關(guān)的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)及設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)。

6.安全管理：指雙方共同遵守的安全生產(chǎn)規(guī)范，包括場地使用安全、設(shè)備操作安全及突發(fā)事件應(yīng)急處理措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃的育苗場地及配套設(shè)備，并確保使用目的符合農(nóng)業(yè)種苗生產(chǎn)需求。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。如遇費用調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達成一致。

（3）甲方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，采取必要的保護措施，防止設(shè)備損壞或設(shè)施故障。如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方的安全管理規(guī)定，對員工進行安全培訓(xùn)，確保育苗生產(chǎn)過程中的安全操作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（5）甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進行育苗操作，并配合乙方進行設(shè)備維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。

（6）甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或用于非農(nóng)業(yè)種苗生產(chǎn)活動。如需調(diào)整使用方式，應(yīng)提前征得乙方同意。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用，并有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的育苗場地及配套設(shè)備，并確保其處于良好可用狀態(tài)。如遇設(shè)備故障或設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)及時維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用租賃設(shè)備，并指導(dǎo)甲方進行科學(xué)育苗。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備維護和保養(yǎng)，定期檢查租賃物狀況，并提供應(yīng)急維修服務(wù)。如因乙方設(shè)備問題導(dǎo)致育苗延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保障租賃場地的安全生產(chǎn)條件，提供必要的安全防護設(shè)施，并協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉甲方的正常育苗生產(chǎn)活動。如需暫?；蛘{(diào)整租賃服務(wù)，應(yīng)提前30日通知甲方并協(xié)商處理。

（7）乙方應(yīng)確保租賃場地符合環(huán)保要求，并配合甲方進行相關(guān)環(huán)保措施的實施。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任及由此產(chǎn)生的費用。

（8）乙方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，并確保甲方在使用過程中不侵犯第三方合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的交接工作，并在合同終止后及時辦理場地及設(shè)備的清退手續(xù)。如甲方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

（10）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的育苗技術(shù)信息或生產(chǎn)數(shù)據(jù)。如因乙方原因?qū)е滦姑?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意向乙方支付育苗場地及配套設(shè)備的租賃費用。租賃總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含場地租賃費、設(shè)備租賃費、基礎(chǔ)水電費及其他乙方提供的服務(wù)費用。具體費用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一（費用明細表），該附件為本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)完成支付。

3.首期支付：本合同生效后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金，金額為租賃總價XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余租金應(yīng)按照以下方式支付：自租賃期第二年起，每XX個月支付一次，每次支付金額為剩余租金的XX%，直至全部租金付清。

4.支付時間：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點按時足額支付租金，任何逾期支付均視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期期間的滯納金，滯納金利率為每日萬分之五。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金，同時保留向甲方追償全部損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延長租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知乙方，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

2.入場時間：甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成進場準(zhǔn)備，并正式開始使用租賃場地及設(shè)備。乙方應(yīng)在此期間提供必要的協(xié)助，確保甲方順利開展工作。

3.退出時間：租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定時間完成場地清理及設(shè)備退場工作。如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月與乙方協(xié)商，并按照市場價格續(xù)簽合同。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：合同期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。甲方應(yīng)按時支付租金，乙方應(yīng)按時提供租賃物并保證其可用性。任何一方違反約定均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的萬分之五向乙方支付滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（2）擅自改變用途：如甲方擅自改變租賃場地及設(shè)備的用途，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途導(dǎo)致的場地及設(shè)備損壞修復(fù)費用。

（3）損壞租賃物：如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過設(shè)備原值XX%的，甲方應(yīng)按設(shè)備原值賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因維修產(chǎn)生的合理費用。

（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。

（5）違反安全管理規(guī)定：如甲方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能提供租賃物：如乙方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)備，或提供的租賃物不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并支付相當(dāng)于已付租金XX%的違約金。

（2）設(shè)備故障：如乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用，導(dǎo)致甲方育苗生產(chǎn)延誤，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。如維修或更換超過XX日仍無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方退還部分租金或解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付租金XX%的違約金。

（3）違反安全管理規(guī)定：如乙方未能提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地或設(shè)備，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。

（4）泄密：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價XX%的違約金。

（5）提前收回租賃物：如乙方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金XX%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因提前終止合同造成的損失，包括但不限于生產(chǎn)計劃調(diào)整損失、搬遷費用等。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償剩余部分。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、鑒定報告等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，否則視為未發(fā)生不可抗力事件。雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)協(xié)商處理，或根據(jù)本合同約定執(zhí)行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙脑敿氄f明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算費用，并返還或采取其他方式處理租賃物及設(shè)備。

4.不可抗力解除不影響其他條款：本合同其他條款在不可抗力事件消除后繼續(xù)有效。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并簽訂補充協(xié)議。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在合同履行完畢后一并提交。如因一方提供虛假證明導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，雙方應(yīng)指定代表進行溝通，爭取達成書面協(xié)議或和解協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請求之日起XX日內(nèi)，如在此期限內(nèi)未能達成一致，雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向有管轄權(quán)的行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。如調(diào)解未達成協(xié)議或一方在調(diào)解協(xié)議書簽訂后不履行協(xié)議，可依法向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。如一方在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)未提出管轄權(quán)異議，視為承認(rèn)該法院對本案具有管轄權(quán)。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構(gòu)或法院的工作。雙方應(yīng)盡量通過爭議解決程序維護自身合法權(quán)益，避免采取可能導(dǎo)致矛盾激化或影響合同正常履行的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方更改地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達次日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或未履行書面程序變更的內(nèi)容均不具有法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不違反本合同其他條款。

4.分割性：本合同任何一條款因法律原因無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實現(xiàn)合同原意。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同履行不違反法律強制性規(guī)定。

7.利