濱海都市度假目的地大灣區(qū)獨一無二的國際IP樂游中心灣中上城濱海都市度假目的地大灣區(qū)獨一無二的國際IP樂游中心*以上呈現(xiàn)均為項目效果圖在東西岸串聯(lián)之際面向灣區(qū)微度假客群優(yōu)勢區(qū)位即刻出發(fā)探尋樂游新路線*以上呈現(xiàn)均為項目效果圖UPPERHILLS——————————————————————————————————————————UPTONEWDESTINATION!————01連通深圳前海及中山馬鞍島國家“十三五”重大工程,是連接廣東自貿(mào)區(qū)三大組團的重要交通紐帶,是粵東通往粵西乃至大西南的半小時灣區(qū)生活圈全長24千米,寬46至70米,雙向八車道,設(shè)計速度深中往返直通班車與深中通道同步開通,快至10分鐘/班UPPERHlLLSUPTONEWDESTNATON!幾2鄰近深中通道中山出口第一站,輕松開啟雙城生活中山港新客運聯(lián)檢碼頭,作為“海上深中通道”國家一類口岸,暢通深港澳,即想即達4軌廣州、珠海串聯(lián)南中珠城際、深中城際、城市軌道2號線及4號線深圳、廣州、香港、澳門、珠海機場1小時內(nèi)到達東莞東莞60分鐘60分鐘廣州白云國際機場南南GUANGZHOUGUANGZHOU廣州中珠城際城際佛山佛山ZHONGSHANZHONGSHAN中山深圳SHENZHEN馬鞍島深圳寶安國際機場““城新客運碼頭往深圳蛇口香港國際機場澳門珠海金灣國際機場珠海澳門國際機場城新客運碼頭往深圳蛇口香港國際機場澳門珠海金灣國際機場珠海澳門國際機場UPPERHlLLSUPTONEWDESTINATN!3超35萬常住人口高密度生活區(qū)超190家高新企業(yè)康方灣區(qū)科學院、名創(chuàng)優(yōu)品亞太國際總部、康大制藥等輻射前海企鵝島吸納廣大精英客群約200萬m騰訊新總部,2025年即將啟幕,可容納超8萬人超1400億元總投資35km大灣區(qū)建設(shè)主陣地超30家世界500強強勢聚集中廣核、保利長大、莊嚴控股、華潤燃氣大灣區(qū)總部等領(lǐng)跑灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展新引擎將打造成集休閑、商業(yè)、文化、科研等功能一體的翠亨科學城,成就深圳-中山產(chǎn)業(yè)拓展走廊產(chǎn)研一體示范區(qū)地鐵二號線產(chǎn)研一體示范區(qū)地鐵二號線香山站香山站北部綜合服務(wù)區(qū)先進智能產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合先進智能產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)未來大道中開高速馬鞍島站香山大道馬鞍島站香山大道創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中心深中通道先進智能先進智能產(chǎn)業(yè)區(qū)翠亨快線翠亨快線創(chuàng)智服務(wù)軸灣中上城創(chuàng)智服務(wù)軸灣中上城翠亨新區(qū)站中山港新客運碼頭翠亨新區(qū)站中山港新客運碼頭服務(wù)區(qū)往深圳前海服務(wù)區(qū)往深圳前海南部品質(zhì)生活區(qū)規(guī)劃路規(guī)劃路南珠中城際UPPERHlLLSUPTONEWDESTNATON!幾4灣中新城題175萬m2,多元業(yè)態(tài)共筑活力之城坐享超人氣客流量“未來之門”約249米超高層建筑含五星級酒店、甲級寫字樓超14.8萬m世界灣區(qū)對外窗口首年客流預(yù)計80萬人次/年4.5萬m五星級酒店將帶來源源不斷的高端旅客人流中山紀念小學及西灣外國語學校已開學UPPERHlLLSUPTONEWDESTINATN!05深圳景區(qū)人氣火爆客流屢創(chuàng)新高,消費潛力亟待釋放入境客流日均入境客流日均9萬人次港澳旅客跨境消費及微度假需求迎來爆發(fā)式增長2024年清明假期2023年中秋國慶假期2024年五一假期深圳上榜全國十大入境游熱門城市2024年五一假期共接待入境游客同比增長共接待入境游客同比增長24.11%入境一日游46.6%63.67萬人次46.6%UPPERHILLS UPTONEWDESTINATloN!灣區(qū)微度假親子家庭客群在地親子及年輕客群寫字樓、會展及酒店商務(wù)客群灣中上城創(chuàng)新體驗 品質(zhì)進階打造灣區(qū)微度假目的地*以上呈現(xiàn)均為項目效果圖深業(yè)集團投資3億元打造引進美泰、孩之寶、沃貝3大國際IP集團旗下10+個頭部IP,包括美泰旗下IP芭比、風火輪、托馬斯&朋友、費雪，孩之寶旗下IP變形金剛、小豬佩奇、小馬寶莉、超凡戰(zhàn)隊、Elefun&Friends和沃貝旗下IP花生漫畫史努比、天線寶寶、花園寶寶，打造3大室內(nèi)主題樂園,并以IP主題酒店、IP主題餐飲及零售等業(yè)態(tài),吸引巨大客流和消費力。經(jīng)典IP將為商業(yè)持續(xù)注入高人氣與溢價率上海歡樂谷330上海歡樂谷330萬年均游玩人次超300元人均消費1660萬年均游玩人次集結(jié)3大室內(nèi)主題樂園玩轉(zhuǎn)超級IP宇宙**FEC集群(FamilyEntertainmentCenter家庭娛樂中心)美泰史努比美泰童玩孩之寶童玩世界和朋友們世界酒店夢幻HOTELMATTELTHEMEHOTELMATTELPEANUTSHASBRO*示意方案,僅供參考,請勿外傳亞洲首個室內(nèi)樂園集群小豬佩奇ELEFUN&MYLITTLEMYLITTLEPONY小馬寶莉超凡戰(zhàn)隊TRANSFORMERS超凡戰(zhàn)隊變形金剛發(fā)揮你的想象力構(gòu)建孩之寶夢幻樂園這是一個由孩子們的想象力所構(gòu)建的夢幻世界!在這里,巨型擎天柱機甲正迎接你。小馬們在這里探索友誼的魔法。小豬佩奇和家人們正在冰雪世界玩耍。還有超凡戰(zhàn)隊和Elefun和朋友們也在此共聚一堂,期待你的到來。亞洲首個室內(nèi)樂園集群歡迎來到美泰的童趣世界帶來了她的夢幻屋。在這里你可以攜手百變的芭比,體驗?zāi)愕臒o限可能。你也可以來到多多島,和托馬斯和朋友們一同探險。你還可以搭上風火輪滑軌,挑戰(zhàn)極速!亞洲首個室內(nèi)樂園集群SNOOPY史努比跟隨史努比和他的朋友們上太空來一場星際漫步自《花生漫畫》1950年10月第一次亮相至今,史努比和朋友們就成為了風靡全球大小朋友將和史努比一同上太空,在璀璨星空的多媒體球幕中,一起觀看一場激動人心的星空秀?；▓@寶寶天線寶寶花園寶寶TELETUBBIESwyilcBrTELETUBBIES童年回憶來襲天線寶寶和花園寶寶《天線寶寶》和《花園寶寶》陪伴了一代又一代孩童的成長。近年更憑借其可愛的形象,頻頻出圈,登上社交圈熱榜。現(xiàn)在,他們將首次攜手,來到灣中上城,為游客們帶來獨一無二的主題零售體驗。*示意方案,僅供參考,請勿外傳驚喜無限的IP特色主題酒店:美泰童玩世界酒店以美泰旗下3大知名IP:芭比、風火輪、托馬斯&朋友打造91間限定特色主題房間,結(jié)合特色IP主題餐飲,為大小朋友帶來獨特主題體驗。集嶺南美食之精髓搜羅米其林餐廳及嶺南寶藏美食,打造獨具嶺南風情的灣區(qū)濱水美食主題街區(qū),給灣區(qū)客群帶來至尚美味享受。享品質(zhì)休閑之時光匯聚優(yōu)質(zhì)品牌資源,滿足一站式濱水休閑需求。高端SPA國潮文創(chuàng)主題民宿精品零售感紛繁夜幕之魅力共微醺歡聚之愉悅?cè)诤辖謪^(qū)的開放空間與時尚松弛的夜經(jīng)濟體驗,讓月光與歡樂交織,盡享最美臨海酒吧街,激活水岸社交的消費及互動場景。不同地域文化、不同建筑風格在這里和諧共處。*示意方案,僅供參考,請勿外傳*示意方案,僅供參考,請勿外傳娛樂水廣場娛樂水廣場活力薈萃的不同節(jié)慶活動、不同品牌快閃在這里紛呈上演?；盍λC萃的不同節(jié)慶活動、不同品牌快閃在這里紛呈上演。親子水廣場假日大道親子水廣場假日大道極致體驗博物館假日大道假日大道W01FEC由芭比Barbie獨家官方授權(quán)的,集IP餐飲、主題零售、打卡體驗創(chuàng)立于1991年,A股上市公司,世界著名高級音響制造公司,以各類杰出的品質(zhì)背書聚力打造下一座“上城”*以上呈現(xiàn)均為項目效果圖UPPERHLLSUPTONEWLEVEL!————01深業(yè)集團深圳市人民政府全資擁有,深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團,集團前身深業(yè)(集團)有限公司于1983年在香港注冊成立。目前集團布局房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,物業(yè)管理及商業(yè)運營,農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老托管、醫(yī)療健康等民生幸福產(chǎn)業(yè)。長期以來,深業(yè)集團作為深圳市政府在香港的經(jīng)貿(mào)代表機構(gòu),為深圳及內(nèi)地引進資金、技術(shù)、項目和現(xiàn)代化管理經(jīng)驗做出了積極的貢獻,在香港政商界建立了深厚的人脈關(guān)系,成為深圳市與香港政商界聯(lián)系的橋梁之一。UPPERHHlLLS已開業(yè):深業(yè)上城、深業(yè)中城、深業(yè)東嶺、塘朗城、深圳市婦兒大廈、鶴塘嶺深業(yè)商管已開業(yè):深圳文華東方酒店、深圳MUJI酒店、巢湖喀什麗笙酒店、深圳憬居酒店等十個項目深業(yè)商業(yè)管理有限公司是深業(yè)集團直接管理的二級企業(yè),注冊資本具有商業(yè)及酒店運營管理的全鏈條業(yè)務(wù)部門和組織架構(gòu),是深圳國資體系的大型專業(yè)商辦及酒店運營管理平臺,具有整合國資資源和市場運營方式的能力和優(yōu)勢。UPPERHILLSUPPERHILLS深業(yè)上城位于深圳福田中心區(qū),集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的大型城市綜合體,坐擁三大中央公園,引領(lǐng)“尚上生活”。UPPERHlLLSUPTONEWLEVELO4UPPERHlLLS文華東方酒店.深圳深圳首家深圳唯一獲評《福布斯旅游指南》“雙五星”殊榮的奢華酒店老佛爺百貨.深圳中國首家精選概念店匯聚全球80+國際零售知名品牌無印良品酒店.深圳全國首家UPPERHILLS從Γchill上城逛公園」、Γ凡幾市集」深圳站、Γ不止微醺節(jié)」、UPPERHILLS從Γchill上城逛公園」、Γ凡幾市集」深圳站、Γ不止微醺節(jié)」、Rico冬日夢想小鎮(zhèn)全國首展到ΓA/W2023深圳時裝周」開幕式及首秀、深圳首屆膨脹面包節(jié)、520ΓFINESUMMERLIVE」音樂會等特色活動,以月月有新策劃,周周有活動強鏈接消費者。UPTO