租賃機(jī)房建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，住所地位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。甲方是一家專注于云計(jì)算、大數(shù)據(jù)及技術(shù)研發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。自成立以來，甲方依托自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為國內(nèi)外眾多企業(yè)提供了高效、穩(wěn)定的IT基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，甲方擬通過租賃方式獲取一套完整的機(jī)房建設(shè)服務(wù)，包括但不限于機(jī)柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力供應(yīng)及配套設(shè)施的部署與管理。甲方在本次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提出機(jī)房建設(shè)的技術(shù)需求，并對(duì)最終交付的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX數(shù)據(jù)中心X棟X層，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：021-XXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事數(shù)據(jù)中心建設(shè)與運(yùn)營的服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，持有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及國家電網(wǎng)批準(zhǔn)的電力使用資質(zhì)。自2010年成立以來，乙方已為超過200家企業(yè)提供了數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)，累計(jì)部署機(jī)柜超過5000個(gè)，網(wǎng)絡(luò)帶寬超過100G。乙方擁有自主研發(fā)的智能運(yùn)維系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)7×24小時(shí)不間斷監(jiān)控與故障響應(yīng)。在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將按照甲方的要求完成機(jī)房的建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)，確保機(jī)房設(shè)施滿足國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方業(yè)務(wù)運(yùn)行需求。

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為推動(dòng)業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張，需新增一套具備高可用性、高擴(kuò)展性及高安全性的機(jī)房設(shè)施，以支持其云計(jì)算平臺(tái)及大數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。經(jīng)雙方前期溝通與需求對(duì)接，甲方確認(rèn)乙方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)、設(shè)備部署及運(yùn)維服務(wù)方面具備成熟的技術(shù)方案和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?；诖?，甲方?jīng)Q定委托乙方提供機(jī)房建設(shè)服務(wù)，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：乙方將根據(jù)甲方提供的機(jī)房建設(shè)需求清單，完成機(jī)房的選址、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)，確保機(jī)房設(shè)施符合國家電信行業(yè)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及甲方業(yè)務(wù)運(yùn)行要求。甲方則按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)最終交付的機(jī)房設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。本次合作是雙方基于各自在技術(shù)、資源及市場(chǎng)方面的優(yōu)勢(shì)，通過資源共享與協(xié)同發(fā)展，共同滿足市場(chǎng)需求的重要舉措，對(duì)于提升甲方的IT基礎(chǔ)設(shè)施水平及擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋范圍具有積極意義。雙方均本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，致力于將本合同項(xiàng)下的合作打造成為行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目，并為未來的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在機(jī)房建設(shè)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定機(jī)房的規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)備部署、系統(tǒng)調(diào)試及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)，最終交付一套滿足國家電信行業(yè)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及甲方業(yè)務(wù)運(yùn)行需求的、具備高可用性、高擴(kuò)展性和高安全性的機(jī)房設(shè)施。合同范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.機(jī)房選址與規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求及容量規(guī)劃，結(jié)合自身資源優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方完成機(jī)房地址的初步評(píng)估，并提供符合甲方要求的機(jī)房設(shè)計(jì)方案；2.機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括但不限于機(jī)柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS不間斷電源、精密空調(diào)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等硬件設(shè)施的采購、安裝及調(diào)試；3.系統(tǒng)集成與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)將所有硬件設(shè)施進(jìn)行集成，并進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保機(jī)房設(shè)施能夠穩(wěn)定運(yùn)行；4.后續(xù)運(yùn)維服務(wù)：乙方提供7×24小時(shí)不間斷的機(jī)房運(yùn)維服務(wù)，包括設(shè)備巡檢、故障排除、性能優(yōu)化、安全防護(hù)等，確保機(jī)房設(shè)施始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)；5.技術(shù)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方運(yùn)維人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其能夠掌握機(jī)房日常運(yùn)維的基本技能。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的機(jī)房建設(shè)方案及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并確保機(jī)房設(shè)施能夠滿足其業(yè)務(wù)運(yùn)行需求。雙方將共同努力，確保本合同項(xiàng)下的合作能夠順利推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)機(jī)房設(shè)施的高效、穩(wěn)定運(yùn)行。

第二條定義

1.“機(jī)房”：指為存放、運(yùn)行和管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其他IT設(shè)備而專門建設(shè)的建筑物或空間，包括但不限于機(jī)房主體結(jié)構(gòu)、電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

2.“設(shè)備”：指本合同項(xiàng)下由乙方提供并安裝的機(jī)房相關(guān)硬件設(shè)施，包括但不限于機(jī)柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS不間斷電源、精密空調(diào)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。

3.“運(yùn)維服務(wù)”：指乙方為保障機(jī)房設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行而提供的日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化、安全防護(hù)等服務(wù)。

4.“驗(yàn)收”：指甲方對(duì)乙方提供的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.“保密信息”：指本合同項(xiàng)下任何一方以書面、口頭或其他形式披露給對(duì)方的，未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息或其他敏感信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)房建設(shè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的機(jī)房設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供機(jī)房建設(shè)所需的全部必要信息和資料，包括但不限于業(yè)務(wù)需求、設(shè)備清單、容量規(guī)劃等，并確保信息的真實(shí)性和完整性。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出驗(yàn)收意見。若乙方提供的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況調(diào)整合同價(jià)款。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行機(jī)房建設(shè)過程中的各項(xiàng)測(cè)試和調(diào)試工作，并提供必要的技術(shù)支持。

（7）甲方應(yīng)確保機(jī)房所在地的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足機(jī)房運(yùn)行需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行合法使用，不得利用機(jī)房進(jìn)行違法活動(dòng)。

（9）甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，并確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行機(jī)房驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供機(jī)房建設(shè)所需的全部必要信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照國家電信行業(yè)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，完成機(jī)房的建設(shè)、設(shè)備部署、系統(tǒng)調(diào)試及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保提供的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)機(jī)房建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

（5）乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)不間斷的機(jī)房運(yùn)維服務(wù)，包括設(shè)備巡檢、故障排除、性能優(yōu)化、安全防護(hù)等，確保機(jī)房設(shè)施始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房驗(yàn)收工作，并應(yīng)根據(jù)甲方提出的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供機(jī)房建設(shè)相關(guān)的技術(shù)文檔和操作手冊(cè)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方運(yùn)維人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

（8）乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性，并采取必要的安全措施，防止機(jī)房設(shè)施遭受損壞或丟失。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行合法維護(hù)和管理。

（10）乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，并確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（11）乙方應(yīng)向甲方提供機(jī)房建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告，并定期向甲方匯報(bào)機(jī)房運(yùn)行情況。

（12）乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足機(jī)房運(yùn)行需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房升級(jí)和擴(kuò)容工作，并根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

（14）乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生和安全，并定期進(jìn)行清潔和消毒工作。

（15）乙方應(yīng)遵守乙方的商業(yè)秘密和保密協(xié)議，不得將甲方提供的保密信息泄露給任何第三方。

（16）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房保險(xiǎn)的購買和管理，并確保機(jī)房設(shè)施能夠得到充分的保險(xiǎn)保障。

（17）乙方應(yīng)遵守乙方的服務(wù)協(xié)議和承諾，不得無故中斷或終止機(jī)房建設(shè)服務(wù)。

（18）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房的環(huán)境監(jiān)測(cè)和調(diào)整，確保機(jī)房?jī)?nèi)的溫度、濕度、潔凈度等指標(biāo)符合要求。

（19）乙方應(yīng)遵守乙方的應(yīng)急預(yù)案和流程，及時(shí)應(yīng)對(duì)機(jī)房突發(fā)事件，并采取必要的措施進(jìn)行處置。

（20）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行機(jī)房的節(jié)能和環(huán)保工作，采取必要的措施降低機(jī)房能耗和排放。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的機(jī)房建設(shè)總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)集成調(diào)試、初期運(yùn)維服務(wù)以及雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在收到甲方付款后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

（2）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及主要設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）；

（3）機(jī)房整體竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）；

（4）剩余合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），作為質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)在機(jī)房設(shè)施交付使用滿壹年后且無任何質(zhì)量問題的情況下支付。

4.若甲方未能按本合同約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作的開展，并保留解除合同的權(quán)利，由此產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽署之日起至機(jī)房建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)完成并驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)為貳年。

2.機(jī)房建設(shè)工期：自合同簽訂生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在180個(gè)工作日內(nèi)完成機(jī)房的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試及系統(tǒng)集成工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

3.初期運(yùn)維服務(wù)期：機(jī)房交付甲方使用后，乙方應(yīng)提供至少6個(gè)月的初期運(yùn)維服務(wù)，包括7×24小時(shí)故障響應(yīng)、定期巡檢及性能優(yōu)化等。

4.甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的機(jī)房建設(shè)需求文檔及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在收到完整資料后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步的機(jī)房設(shè)計(jì)方案。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂生效后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成機(jī)房選址及初步勘察工作；

（2）機(jī)房設(shè)計(jì)方案確定后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成設(shè)備采購清單的制定；

（3）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成所有設(shè)備的安裝調(diào)試工作；

（4）機(jī)房整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后30個(gè)工作日內(nèi)完成；

（5）質(zhì)量保證金應(yīng)在機(jī)房設(shè)施交付使用滿壹年后且無任何質(zhì)量問題的情況下支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本合同第四條約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作的開展，并保留解除合同的權(quán)利，由此產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。甲方逾期支付款項(xiàng)超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%的工程款作為違約補(bǔ)償，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。

（2）若甲方未能按本合同第五條第4款約定及時(shí)提供機(jī)房建設(shè)所需的需求文檔及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約補(bǔ)償。

（3）若甲方未能按本合同約定配合乙方進(jìn)行機(jī)房驗(yàn)收工作，或無正當(dāng)理由拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)以書面形式確認(rèn)驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余的全部款項(xiàng)，包括質(zhì)量保證金。

（4）若甲方在機(jī)房使用過程中因違反操作規(guī)程或管理不善導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同第五條第2款約定按時(shí)完成機(jī)房建設(shè)工期，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約補(bǔ)償，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。

（2）若乙方提供的機(jī)房設(shè)施及服務(wù)不符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家電信行業(yè)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的部分款項(xiàng)，并按不符合部分價(jià)值的雙倍向乙方收取違約金。若乙方拒絕整改或整改后問題仍未解決，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的50%作為違約補(bǔ)償。

（3）若乙方在機(jī)房運(yùn)維服務(wù)過程中未能按本合同約定提供7×24小時(shí)不間斷的服務(wù)，或未能及時(shí)響應(yīng)和解決甲方報(bào)告的故障，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。若因乙方運(yùn)維不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞或業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、業(yè)務(wù)中斷損失以及甲方因此遭受的其他損失。

（4）若乙方未能按本合同第四條約定開具等額發(fā)票，或發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際支付項(xiàng)目不符，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，并要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)開符合要求的發(fā)票。若乙方逾期未補(bǔ)開，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）的違約金。

（5）若乙方在機(jī)房建設(shè)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷以及其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即采取合理的措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、調(diào)整履行方式或解除合同。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力事件及其影響的舉證責(zé)任。若一方未能提供有效證明，則不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，且導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同未履行部分的費(fèi)用結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.訴訟管轄：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)向合同簽訂地（即北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并自覺履行相關(guān)義務(wù)。

3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和司法解釋。

4.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本合同任何爭(zhēng)議的解決，不影響雙方在本合同其他未解決部分繼續(xù)履行及權(quán)利義務(wù)的行使。任何一方在提起訴訟的同時(shí)，不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

5.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、