拆除舊房裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)舊房進(jìn)行拆除及裝修，乙方具備相關(guān)拆除及裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房拆除及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方位于[具體地址]的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等全部拆除工作。2.裝修范圍：拆除后的舊房按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容涵蓋室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝及裝修等。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)室內(nèi)居住環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除及裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除及裝修工作。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)圖紙、資料及詳細(xì)的裝修要求，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理與拆除及裝修相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除及裝修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停拆除及裝修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定開展拆除及裝修工作，確保工作質(zhì)量和安全。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)拆除及裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理及運(yùn)輸，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。在拆除及裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)舊房存在結(jié)構(gòu)安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行裝修，如需變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在拆除及裝修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)拆除及裝修過(guò)程中涉及的甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、合同價(jià)款及付款方式（一）合同價(jià)款本合同拆除及裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含拆除費(fèi)用、裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除及裝修工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方書面同意的工期順延除外。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.拆除及裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方應(yīng)在拆除及裝修過(guò)程中按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每完成一個(gè)階段的工作，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收文件。3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方整改不力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除及裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除及裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在拆除及裝修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)任何糾紛或訴訟，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等），乙方應(yīng)全額賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.