永久墓地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處永久墓地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該永久墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地位置：該永久墓地位于[墓地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.墓地面積：墓地總面積為[X]平方米，其中墓穴占地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)，如石材、混凝土等]建造，外觀設(shè)計為[具體外觀描述]。4.附屬設(shè)施：墓地配備有[附屬設(shè)施詳細清單，如墓碑、墓道、綠化等]。墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)描述]，尺寸為高[X]米，寬[X]米，厚度為[X]厘米，碑面雕刻內(nèi)容為[具體雕刻內(nèi)容]。墓道采用[墓道材質(zhì)描述]鋪設(shè)，寬度為[X]米。綠化區(qū)域種植有[綠化植物清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用墓地。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的永久墓地具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和方式，將墓地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如墓地使用證的變更登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。確保墓地的現(xiàn)狀符合合同約定，在交付前保持墓地的完整性和可使用性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定接收并使用永久墓地。在符合法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓地進行合理的維護和修繕。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓價款。按照墓地管理規(guī)定和合同約定使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、范圍或進行違法違規(guī)建設(shè)。負責(zé)墓地的日常維護和管理，承擔(dān)因維護管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。在使用墓地過程中，遵守國家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)啬沟毓芾聿块T的相關(guān)規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的永久墓地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在甲方交付墓地相關(guān)證明文件及鑰匙等物品，并協(xié)助乙方辦理完初步交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在墓地使用證變更登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供墓地的鑰匙、相關(guān)證明文件等，并與乙方共同對墓地進行現(xiàn)場查驗，確認墓地符合合同約定后辦理書面交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地的用途、范圍或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、罰款等。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為嚴(yán)重違反法律法規(guī)或墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效