企業(yè)拆遷意向協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：[被拆遷企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目或其他合法原因]需要對乙方所在場地進行拆遷，乙方同意就相關事宜與甲方進行協(xié)商并達成意向協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就企業(yè)拆遷事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷標的物乙方位于[詳細地址]的企業(yè)場地及地上建筑物、附屬設施等。場地面積為[X]平方米，地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積]，附屬設施涵蓋[如圍墻、道路、水電設施、通信設施等詳細內(nèi)容]。2.服務內(nèi)容甲方負責對乙方企業(yè)進行整體拆遷，包括但不限于拆除地上建筑物、清理場地、搬運可移動設備等工作，并確保拆遷過程符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對乙方企業(yè)場地進行拆遷相關工作。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和協(xié)助，包括但不限于企業(yè)產(chǎn)權證明、設備清單、員工信息等。2.義務按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和標準進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序。負責制定合理的拆遷計劃，并提前通知乙方。拆遷計劃應包括拆遷時間安排、安全保障措施等內(nèi)容。對拆遷過程中涉及的乙方合法權益給予充分尊重和保護，不得故意損害乙方利益。在拆遷完成后，按照約定對場地進行清理和平整，達到可交付使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和標準進行拆遷工作，保障自身合法權益。有權獲得甲方提供的與拆遷相關的信息和通知，對拆遷工作進行監(jiān)督。在拆遷過程中，有權對甲方的不當行為提出異議并要求糾正。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的企業(yè)相關資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權證、設備清單、員工安置方案等，協(xié)助甲方進行拆遷工作。按照甲方的要求，及時清理企業(yè)內(nèi)的可移動設備、物資等，確保拆遷工作順利進行。配合甲方做好拆遷過程中的安全管理工作，教育員工遵守拆遷現(xiàn)場的各項規(guī)定。在拆遷完成后，按照約定接收場地，并辦理相關交接手續(xù)。三、拆遷補償1.補償方式雙方初步商定拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換，或其他具體方式]。2.補償金額及計算依據(jù)若采用貨幣補償，補償金額暫定為人民幣[X]元。該金額的計算依據(jù)如下：土地補償：根據(jù)乙方土地使用證記載的面積及當?shù)赝恋厥袌鰞r值評估，土地補償金額為人民幣[X]元。建筑物補償：按照具有資質的評估機構對地上建筑物的評估價值，建筑物補償金額為人民幣[X]元。附屬設施補償：依據(jù)評估機構對附屬設施的評估結果，附屬設施補償金額為人民幣[X]元。設備搬遷及重置補償：對乙方可移動設備的搬遷費用及不可移動設備的重置費用進行評估，補償金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況及相關行業(yè)標準，計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額為人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，詳細說明]。3.補償支付時間及方式若采用貨幣補償，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付補償款總額的[X]%作為預付款；在拆遷工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款。支付方式為銀行轉賬，甲方應將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。若采用產(chǎn)權調(diào)換方式，雙方應另行簽訂具體的產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議，明確調(diào)換房屋的位置、面積、交付時間等相關事宜。四、拆遷時間安排1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)制定詳細的拆遷計劃，并提交給乙方審核。拆遷計劃應包括拆遷開始時間、預計完成時間、各階段工作安排等內(nèi)容。2.經(jīng)乙方審核同意后，拆遷工作應于[具體拆遷開始日期]正式開始。預計拆遷工作完成時間為[具體預計完成日期]。在拆遷過程中，如因不可抗力或其他特殊原因導致拆遷工作延誤，雙方應協(xié)商確定新的拆遷時間安排。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的程序、標準或時間進行拆遷工作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等。若甲方未按照約定支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助甲方進行拆遷工作，導致拆遷工作延誤或無法順利進行的，應承擔相應的違約責任。乙方應按照延誤天數(shù)或造成的損失金額向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，但最低不低于人民幣[X]元。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方實際損失計算。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議為雙方就企業(yè)拆遷事宜達成的意向協(xié)議，待正式拆遷協(xié)議簽訂后，本協(xié)議自動失效。正式拆遷協(xié)議應在本協(xié)議基礎上進一步明確雙方的權利義務、拆遷補償具體細