重慶購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[購(gòu)房合同編號(hào)]《重慶市商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況乙方所購(gòu)房屋位于重慶市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市相關(guān)規(guī)定以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付。房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：該房屋已通過竣工驗(yàn)收備案；該房屋的供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到使用條件；該房屋的室內(nèi)裝修符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如有），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件[裝修標(biāo)準(zhǔn)附件編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方收取購(gòu)房款。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及范圍按照國(guó)家及重慶市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假宣傳、隱瞞重要事實(shí)等欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間、方式及金額向甲方支付購(gòu)房款。在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。在房屋交付后，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式及金額向甲方支付購(gòu)房款。如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。三、關(guān)于購(gòu)房款支付1.支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款：簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，支付購(gòu)房款人民幣[X]元。[具體付款節(jié)點(diǎn)2]，支付購(gòu)房款人民幣[X]元?！课萁桓肚埃Ц锻戤吺Ｓ噘?gòu)房款人民幣[X]元。2.付款方式變更如乙方需要變更付款方式，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。因乙方變更付款方式導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、關(guān)于房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：《重慶市商品房買賣合同》；《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告；房屋竣工驗(yàn)收備案表；房屋交付通知書；其他相關(guān)資料（如有）。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知書之日起[X]日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)，自交付通知書規(guī)定的交付期限屆滿之日起，視為房屋已交付，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.交付驗(yàn)收乙方在收到房屋后，應(yīng)在[X]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。如經(jīng)整改后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及重慶市相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、關(guān)于房屋質(zhì)量保修1.保修期限房屋的保修期限按照國(guó)家及重慶市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。其他部位、部件的保修期限由雙方另行約定。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市相關(guān)規(guī)定以及雙方約定履行保修義務(wù)。如甲方未及時(shí)履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式及金額向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不