新加坡轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：國籍：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：國籍：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《新加坡民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)位于新加坡[具體地址]，包括[具體房間數(shù)量]間臥室、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[具體客廳數(shù)量]間客廳、[具體廚房數(shù)量]間廚房以及其他附屬設(shè)施（如陽臺、儲(chǔ)物間等）。房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房產(chǎn)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等]。2.租賃期限本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。甲方有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本協(xié)議的有效性和可履行性。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，以便乙方了解房產(chǎn)情況。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，確保該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題或需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修房產(chǎn)等。在租賃期限內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)危及乙方安全或健康的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守新加坡的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和維護(hù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付方式按照相關(guān)部門或物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方未違反本協(xié)議約定，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如因乙方損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用、乙方拖欠的租金及其他費(fèi)用等。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.日常維修對于房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維修，如因正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。對于乙方自行維修的事項(xiàng)，應(yīng)在維修前通知甲方，維修費(fèi)用經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，可從租金中扣除或由乙方先行墊付，甲方在下次支付租金時(shí)予以返還。2.重大維修若房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進(jìn)行大規(guī)模維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的重大損壞除外，此種情況下維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在重大維修期間，若因維修需要乙方暫時(shí)無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償或延長租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途、將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付違約金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按時(shí)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之