車庫改造維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫需要進(jìn)行改造維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車庫改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫現(xiàn)狀甲方所有的車庫位于[車庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述車庫目前存在的問題，如墻面裂縫、地面破損、屋頂漏水等]。2.改造維修內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：[如有結(jié)構(gòu)改造需求，詳細(xì)說明改造的具體內(nèi)容，如拆除部分非承重墻、增加支撐結(jié)構(gòu)等]。墻面處理：鏟除原有損壞墻面涂層，重新粉刷墻面，修復(fù)墻面裂縫，確保墻面平整、牢固、無滲漏。地面修復(fù)：對破損地面進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，保證地面平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐磨性和防滑性能。屋頂防水：清理屋頂雜物，重新做防水處理，鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。門窗更換：拆除原有老化門窗，更換為[具體材質(zhì)、規(guī)格的門窗]，保證門窗密封性良好，開啟靈活。照明系統(tǒng)安裝：根據(jù)車庫實(shí)際情況，合理安裝照明燈具，確保車庫內(nèi)光線充足，滿足正常使用需求。通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化：檢查并優(yōu)化通風(fēng)管道，確保通風(fēng)良好，排除車庫內(nèi)異味和濕氣。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造維修工作。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解車庫的具體情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造維修費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方在車庫內(nèi)合理堆放施工材料、設(shè)備等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造維修方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事車庫改造維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本合同約定的改造維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。定期向甲方匯報(bào)改造維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在改造維修過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在其他未預(yù)見的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。三、改造維修費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下車庫改造維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在改造維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面基層處理完成、地面鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造維修工作，并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成改造維修工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供工期順延的書面申請。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造維修后的車庫符合安全、使用功能等方面的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.結(jié)構(gòu)改造：改造后的結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)要求，符合建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)規(guī)范。2.墻面處理：墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米，色澤均勻一致，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。3.地面修復(fù)：地面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米，無空鼓、開裂現(xiàn)象，防滑性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.屋頂防水：屋頂經(jīng)閉水試驗(yàn)[具體時(shí)長]小時(shí)無滲漏現(xiàn)象。5.門窗安裝：門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全且能正常使用。6.照明系統(tǒng)：照明燈具安裝牢固，亮度均勻，滿足車庫正常使用的光照需求。7.通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)良好，通風(fēng)量符合設(shè)計(jì)要求，能有效排除車庫內(nèi)異味和濕氣。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在改造維修過程中，對于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完成后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對本合同項(xiàng)下改造維修的車庫提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修范圍保修范圍包括乙方施工的所有改造維修項(xiàng)目，如結(jié)構(gòu)改造、墻面處理、地面修復(fù)、屋頂防水、門窗安裝、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。（三）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，定期對保修范圍內(nèi)的車庫進(jìn)行回訪，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造維修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的工期完成改造維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的改造維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一