產(chǎn)權(quán)權(quán)屬歸屬協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，愿意將其部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對該標(biāo)的物的了解和需求，愿意受讓該產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)權(quán)屬歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施（如陽臺、車庫、儲物間等）。附屬設(shè)施的具體情況如下：陽臺為[封閉式/開放式]，面積為[X]平方米；車庫位于[具體位置]，面積為[X]平方米；儲物間位于[具體位置]，面積為[X]平方米。房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施，均正常使用且與房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.土地土地位于[土地坐落位置]，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。土地用途為[居住用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有的專利，專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計]，該專利目前處于[授權(quán)有效/申請中/其他狀態(tài)]。甲方擁有的商標(biāo)，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，商標(biāo)注冊號為[注冊號]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目]，該商標(biāo)目前處于[注冊成功/續(xù)展中/其他狀態(tài)]。甲方擁有的著作權(quán)，作品名稱為[作品名稱]，創(chuàng)作完成時間為[具體時間]，作品類型為[文學(xué)作品/美術(shù)作品/軟件等]，該著作權(quán)目前處于[登記/未登記狀態(tài)]。（二）服務(wù)詳情（若涉及服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物的性能、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等方面的咨詢。甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.服務(wù)期限技術(shù)咨詢服務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成。協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的服務(wù)期限自乙方支付相關(guān)費(fèi)用且提供齊全資料之日起，至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求積極配合。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供標(biāo)的物相關(guān)信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個人身份信息及其他相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求積極配合。在本協(xié)議履行期間，妥善保管受讓的標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損標(biāo)的物價值的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款在甲方完成本協(xié)議約定的協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的前期準(zhǔn)備工作，并向乙方提供相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯誤或延遲支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。（二）辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目1]、[具體費(fèi)用項(xiàng)目2]等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目3]、[具體費(fèi)用項(xiàng)目4]等。（三）資料提供1.甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：本人身份證明原件及復(fù)印件；標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書原件；與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合同、協(xié)議等文件；其他產(chǎn)權(quán)登記部門要求提供的文件和資料。2.乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于：本人身份證明原件及復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；其他產(chǎn)權(quán)登記部門要求提供的文件和資料。雙方應(yīng)確保各自提供的資料真實(shí)、有效、完整，如因提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他法律后果，責(zé)任由提供虛假資料方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性，或存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓標(biāo)的物所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。3.若甲方擅自將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)。如因甲方上述行為導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)退還標(biāo)的物，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保標(biāo)的物恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對