車庫買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），現(xiàn)甲方有意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號]樓下[具體層數(shù)]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.該車庫為[車庫類型，如普通車庫、機械車庫等]，具備正常使用功能，附屬設(shè)施包括但不限于卷簾門、照明設(shè)備、通風設(shè)備等，均保持完好可正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、與相鄰車庫或其他設(shè)施的關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要證明文件、配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在車庫交付前，負責處理與該車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收車庫后不會因車庫交付前的原因產(chǎn)生任何糾紛或損失。在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，妥善保管該車庫，不得擅自改變車庫現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е萝噹旎蚋綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫符合約定條件。有權(quán)在甲方未按約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔自身應(yīng)承擔的費用。在車庫交付時，按照現(xiàn)狀接收車庫，不得因車庫現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符而拒絕接收，但有權(quán)就不符合約定的部分要求甲方承擔違約責任或進行整改。在接收車庫后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途或進行違法違規(guī)行為，因乙方使用不當導致車庫或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.車庫轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當日一次性支付給甲方。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。交付方式為雙方在車庫現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保車庫及附屬設(shè)施可正常使用。2.交付時雙方應(yīng)共同對車庫現(xiàn)狀進行確認，并簽署車庫交付確認書，確認書應(yīng)包括車庫的位置、面積、附屬設(shè)施狀況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付車庫、車庫存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因車庫無法正常使用導致的費用支出等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自改變車庫用途或損壞車庫及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責修復(fù)損壞的車庫及附屬設(shè)施，使其恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致對方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具