村里大棚轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的大棚，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：本合同所涉及的大棚位于[村名]，具體位置為[詳細(xì)地址描述]。該大棚占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.大棚現(xiàn)狀：大棚為[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、種植中、養(yǎng)殖中等]。大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]。大棚周邊有[描述周邊的配套設(shè)施，如道路、水電接入情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完大棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交付大棚之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在大棚交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，本合同涉及的大棚轉(zhuǎn)讓事宜全部完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得大棚合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、土地使用手續(xù)變更等。辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理或辦理費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知大棚的使用歷史、現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及隱患等情況。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在大棚交付時(shí)，確保大棚及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、維護(hù)記錄等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備等。在大棚交付后，有權(quán)對(duì)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付大棚轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在接收大棚及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。配合甲方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供所需的資料和文件，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。在大棚交付后，承擔(dān)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地租金（如有）等。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付地點(diǎn)為大棚所在地。2.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并確保清單上所列的設(shè)施設(shè)備與實(shí)際交付的一致。交付的大棚應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行、周邊配套設(shè)施齊全等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在大棚交付之日起[X]日內(nèi)對(duì)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用要求，設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若大棚存在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且需要變更至乙方名下，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保提供的辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的資料真實(shí)、合法、有效。如因甲方提供虛假資料或違反法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，如遇政府部門要求補(bǔ)充資料、繳納費(fèi)用或進(jìn)行其他相關(guān)操作的，雙方應(yīng)按照要求及時(shí)配合完成。因政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定支付大棚轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如甲方轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設(shè)施設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵。如因糾紛解決導(dǎo)致大棚交付延遲或無(wú)法交付的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方在使用大棚及附屬設(shè)施設(shè)備過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方