景區(qū)商家入駐合同范本甲方（景區(qū)方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商家）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱(chēng)]景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意入駐該景區(qū)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.景區(qū)場(chǎng)地：甲方將位于[景區(qū)具體位置]的場(chǎng)地提供給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、零售等]。2.配套設(shè)施：甲方為乙方提供與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)的必要配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、排污設(shè)施、店內(nèi)裝修基礎(chǔ)條件等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。二、入駐期限乙方入駐景區(qū)的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同約定。有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的布局、裝修等提出合理建議。在乙方違反本合同約定或景區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除合同等。2.義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。維護(hù)景區(qū)的整體秩序和形象，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照約定向乙方提供客流量等相關(guān)數(shù)據(jù)信息，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合景區(qū)管理規(guī)定的前提下，自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、產(chǎn)品價(jià)格及營(yíng)銷(xiāo)策略等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的要求。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按照約定向甲方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理建議和要求及時(shí)整改落實(shí)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保護(hù)景區(qū)的環(huán)境和資源，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境等行為。四、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]。2.其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)按照景區(qū)管理規(guī)定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及景區(qū)規(guī)定的單價(jià)計(jì)算，物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[X]元。3.支付時(shí)間：租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。五、裝修及設(shè)備添置1.裝修要求：乙方如需對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合景區(qū)的整體風(fēng)格和安全要求，不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和其他商家的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.設(shè)備添置：乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備的添置、安裝和維護(hù)。設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得對(duì)景區(qū)環(huán)境和其他設(shè)施造成損害。六、廣告宣傳與促銷(xiāo)1.景區(qū)統(tǒng)一宣傳：甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體宣傳推廣計(jì)劃，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一的廣告宣傳和推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)予以配合。2.乙方自主宣傳：乙方可在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行自主的廣告宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng)，但不得違反景區(qū)管理規(guī)定和法律法規(guī)，且宣傳內(nèi)容和方式不得損害景區(qū)形象和其他商家利益。乙方自主宣傳活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照景區(qū)管理規(guī)定或本合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法