車庫合租協(xié)議合同模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫一處，愿意將其中部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方有意承租該部分車庫區(qū)域。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫合租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方所擁有的車庫位于[車庫具體地址]，該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]，面積為[具體面積]平方米。2.合租區(qū)域：雙方約定，乙方承租的車庫區(qū)域位于車庫內(nèi)[具體方位及范圍描述，例如從車庫入口處起沿左側(cè)墻壁至第[X]個車位之間的區(qū)域，面積約為[X]平方米]。3.用途：乙方承租的車庫區(qū)域僅用于停放[車輛品牌及型號，如[具體車輛信息]，不得用于其他任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還承租的車庫區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫區(qū)域，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并完好交還承租的車庫區(qū)域后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用車庫區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有損害車庫設施及其他第三方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證所提供的車庫區(qū)域符合安全使用標準，具備正常的停車條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。甲方應負責車庫整體的安全防范措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、設置門禁系統(tǒng)等，確保乙方車輛及人身安全。但因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿食?。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金及押金，不得無故拒絕或拖延。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責車庫公共區(qū)域（如通道、照明設施等）的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方如需提前收回車庫區(qū)域，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金退還乙方相應租金及押金。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租的車庫區(qū)域。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障乙方的正常使用權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承租的車庫區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實際情況要求減免租金或解除本協(xié)議，同時要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用承租的車庫區(qū)域，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車庫設施及整體安全的行為。如需對車庫區(qū)域進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響車庫整體結(jié)構(gòu)及其他租戶的正常使用。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。乙方應妥善保管承租的車庫區(qū)域內(nèi)的財物及車輛，自行承擔安全防范責任。因乙方自身原因?qū)е碌呢斘飺p失及車輛損壞，由乙方自行負責。同時，乙方應遵守車庫管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按時交還承租的車庫區(qū)域，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回車庫區(qū)域，并要求乙方賠償因此造成的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應配合甲方對車庫區(qū)域進行的必要檢查、維修等工作。六、車庫使用與維護1.乙方應遵守車庫的各項管理規(guī)定，保持車庫區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。2.乙方應負責承租區(qū)域內(nèi)的照明設施、門鎖等設備的正常使用及維護。如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應合理使用車庫內(nèi)的公共設施（如消防設施、排水設施等），不得故意損壞。如因乙方原因造成公共設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當導致車庫整體設施或其他租戶利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用承租的車庫區(qū)域，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回車庫區(qū)域，除退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車庫區(qū)域用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車庫設施及整體安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還車庫區(qū)域，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔因逾期交還給甲方造成的一切損失。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份（或多份，根據(jù)實際情況確定），甲乙雙方各執(zhí)