無證廠房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無證廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該無證廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現(xiàn)狀：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、部分使用等]。廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。3.周邊環(huán)境：廠房周邊交通便利，臨近[主要交通道路或公共交通站點(diǎn)]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制、存在的瑕疵等。協(xié)助乙方辦理與該廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證該廠房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付廠房及相關(guān)設(shè)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的廠房及相關(guān)設(shè)施，并按照約定的用途使用。承擔(dān)在受讓該廠房后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該無證廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方且辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、廠房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將該廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行清點(diǎn)和交接，共同簽署《廠房交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等情況。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證廠房的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。五、產(chǎn)權(quán)及證照辦理1.鑒于該廠房目前無證，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中，如因政策原因或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，不得以此為由解除合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付廠房及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞該廠房的真實(shí)情況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一