墻面返潮綜合治理施工技術(shù)交底一、工程概況本工程針對住宅建筑中易受潮濕影響的墻面進行系統(tǒng)性防潮處理，施工范圍包括廚房、衛(wèi)生間、地下室及一層外墻內(nèi)側(cè)等重點區(qū)域，涉及墻面總面積約800平方米。經(jīng)現(xiàn)場勘查，基層墻體主要為混凝土和加氣混凝土砌塊結(jié)構(gòu)，部分區(qū)域存在返潮、霉斑滋生現(xiàn)象，環(huán)境濕度普遍高于35%。本工程采用"基層處理-多重防水-飾面保護"三層防護體系，重點解決管道根部、陰陽角等節(jié)點滲漏隱患，確保完工后墻面防潮性能達到長期使用要求。二、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)要求計劃用量界面劑JCTA-300固含量≥45%，附著力≥1.5MPa200kg防水砂漿DP-M15抗壓強度≥15MPa，抗?jié)B壓力≥0.6MPa8000kg防霉涂料F-108霉菌抑制率≥99%，耐洗刷性≥5000次400L耐堿網(wǎng)格布-單位面積質(zhì)量≥160g/㎡，斷裂強力≥1200N900㎡密封膠MS-600位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa60支JS防水涂料II型固含量≥65%，拉伸強度≥1.8MPa300kg（二）機具準(zhǔn)備基層處理工具：角磨機（配金剛石磨片）、鋼絲刷、高壓水槍（8MPa）、吸塵器（2000W）施工工具：抹子、刮板、滾筒（9寸羊毛）、刷子（2寸尼龍）、攪拌器（1600r/min）檢測工具：濕度計（量程0-100%RH）、靠尺（2m）、塞尺、涂膜測厚儀、混凝土含水率測定儀（三）作業(yè)條件基層墻體含水率≤10%，環(huán)境溫度控制在5-35℃，相對濕度≤85%門窗安裝完畢，洞口密封處理完成，水電管線預(yù)埋施工結(jié)束管槽已用防水砂漿修補平整，現(xiàn)場設(shè)置材料堆放區(qū)（架空防潮處理）和攪拌區(qū)施工前進行樣板墻施工（面積不少于10㎡），經(jīng)檢驗合格后方可大面積施工三、施工工藝（一）基層處理表面清理采用角磨機清除墻面浮漿、脫模劑及霉斑，使用高壓水槍沖洗表面灰塵重點處理陰陽角、管根等部位，混凝土墻面需進行拉毛處理（表面粗糙度50-80μm）加氣混凝土墻面涂刷專用界面劑，涂刷均勻無漏涂，養(yǎng)護24小時至表干缺陷修復(fù)墻面裂縫處理：寬度≥0.3mm的裂縫采用"V"型槽處理，切割深度10mm、寬度15mm的溝槽，清除槽內(nèi)雜物后填入柔性防水砂漿，表面粘貼50mm寬抗裂網(wǎng)格布孔洞修復(fù)：采用分層填塞法，先用膨脹水泥砂漿填充至距表面20mm，再用防水砂漿抹平霉斑處理：用專用清潔劑處理霉菌污染區(qū)域，干燥后涂刷防霉底漆（含氯菊酯成分≥0.5%）節(jié)點處理管道根部：周圍200mm范圍內(nèi)鑿除原基層，形成直徑300mm、深度50mm的環(huán)形凹槽，涂刷基層處理劑后，采用密封膠嵌填至與墻面齊平，表面附加200mm×200mm的增強網(wǎng)格布陰陽角：用1:2.5水泥砂漿抹成R≥50mm的圓弧角，干燥后涂刷基層處理劑（用量0.2kg/㎡）（二）防潮層施工防水砂漿施工配料：按水灰比1:4.5將防水砂漿干粉與潔凈水?dāng)嚢?，機械攪拌時間≥3分鐘，靜置5分鐘后二次攪拌涂抹：分兩層施工，第一層厚度5mm，用抹子壓實抹平，初凝后（約2小時）涂抹第二層，厚度8mm，表面搓毛處理養(yǎng)護：施工完成后24小時內(nèi)覆蓋薄膜養(yǎng)護，保持濕潤7天，期間避免碰撞和水沖防水涂層施工第一道（剛性防水層）：JS防水涂料（液料:粉料=1:1.5）機械攪拌3min至無顆粒，用刮板均勻涂刷，重點部位（陰陽角、管根）加鋪1層玻纖布，搭接寬度≥100mm第二道（彈性防水層）：待第一道實干（≥4小時）后，垂直方向涂刷第二道，第一遍橫向涂刷（用量0.8kg/㎡），第二遍縱向涂刷（用量0.6kg/㎡），形成交叉網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)厚度控制：淋浴區(qū)≥2.0mm，其他區(qū)域≥1.5mm，使用濕膜測厚儀檢測節(jié)點增強處理陰陽角：抹成半徑50mm的圓弧，附加一層200mm寬網(wǎng)格布（轉(zhuǎn)角兩側(cè)各100mm）墻地交接處：做200mm高防水砂漿翻邊，與地面防水層搭接寬度≥100mm窗洞口：沿窗框周邊留設(shè)5mm×8mm凹槽，內(nèi)嵌密封膠，外側(cè)做鷹嘴（坡度≥5%）（三）防霉涂層施工底漆施工采用滾筒涂刷防霉底漆，稀釋比例不超過5%，涂刷方向與墻面呈45°角濕膜厚度控制在80-100μm，間隔4小時后涂刷第二遍（方向垂直于第一遍）面漆施工第一遍：使用無氣噴涂機施工，壓力控制在15-20MPa，噴嘴距墻面30-50cm，走槍速度0.5-0.8m/s，干膜厚度40-50μm第二遍：間隔6小時后采用滾涂工藝，滾筒轉(zhuǎn)速30-40r/min，干膜厚度30-40μm，總干膜厚度≥80μm特殊部位處理廚房、衛(wèi)生間墻面在距地1.8m高度范圍內(nèi)增涂一遍防霉涂料墻角處采用50mm寬涂料加強層（厚度增加20%）與衛(wèi)生間相鄰的墻面涂抹防水涂料，高度不低于1.8m（四）閉水試驗用砂漿砌筑20cm高擋水墻，封堵地漏，在墻面標(biāo)注水位線蓄水要求：水深≥20mm，靜置48h（前2h每30min觀測1次，后46h每6h觀測1次）驗收標(biāo)準(zhǔn)：墻面無滲漏痕跡，樓下對應(yīng)區(qū)域無濕漬，水位下降量≤5mm四、質(zhì)量控制要點（一）基層驗收標(biāo)準(zhǔn)表面平整度≤3mm/2m，垂直度≤4mm/2m，無空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象陰陽角方正（偏差≤3mm），含水率檢測點每10㎡不少于1個，合格率100%基層處理完成后，采用250g鋼錘進行敲擊檢測，空鼓區(qū)域聲音清脆且回音明顯，單個空鼓面積＞0.1㎡必須處理（二）工序質(zhì)量控制防水砂漿配比誤差≤±2%，厚度偏差±1mm（單點）粘結(jié)強度試驗每500㎡一組，每組3個試樣，平均值≥0.6MPa防霉涂層附著力測試（劃格法）達到0級標(biāo)準(zhǔn)，耐水性（浸泡96h）無起泡、脫落現(xiàn)象防霉性能按GB/T1741-2020標(biāo)準(zhǔn)測試，等級0級（三）驗收程序分項工程驗收：基層處理→防水砂漿→防霉涂層隱蔽工程驗收需留存影像資料（每檢驗批不少于3張）竣工驗收時提交檢測報告（含第三方檢測機構(gòu)出具的防霉性能檢測報告）五、安全文明施工（一）安全防護措施施工人員佩戴安全帽、防護眼鏡、耐酸堿手套，高空作業(yè)（≥2m）使用安全帶臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱配備漏電保護器（動作電流≤30mA）防水砂漿攪拌區(qū)設(shè)置通風(fēng)裝置，涂料施工時保持現(xiàn)場通風(fēng)良好（換氣次數(shù)≥6次/h）配備通風(fēng)設(shè)備、防毒口罩（針對防水涂料揮發(fā)物）、防滑膠鞋及臨時照明（二）環(huán)境保護措施施工垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%粉塵排放控制：切割作業(yè)采取濕法施工，PM10濃度≤0.5mg/m3噪聲控制：晝間≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工（三）文明施工要求材料堆放整齊，標(biāo)識牌注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場日期施工區(qū)域設(shè)置警示帶，非施工人員禁止入內(nèi)每日施工結(jié)束后清理作業(yè)面，做到"工完場清"六、成品保護防水砂漿施工完成后7天內(nèi)禁止碰撞，防霉涂層實干前（24h）避免粉塵污染已完工墻面采用聚乙烯薄膜覆蓋保護，轉(zhuǎn)角處加設(shè)木板防護后續(xù)工序施工時，嚴禁在墻面拖拉材料，工具存放設(shè)置軟墊隔離施工完成后48h內(nèi)禁止人員進入，設(shè)置警示標(biāo)識七、施工進度計劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容備注施工準(zhǔn)備3材料進場檢驗、機具調(diào)試、技術(shù)交底含樣板墻施工（10㎡）基層處理5表面清理、缺陷修復(fù)、節(jié)點處理分區(qū)分段流水施工防水砂漿7界面處理、分層抹灰、養(yǎng)護每天施工面積≤150㎡防霉涂料4底漆涂刷、面漆施工交叉作業(yè)，先上后下驗收整改3分項驗收、問題整改、竣工清理含第三方檢測八、質(zhì)量保證措施建立質(zhì)量管理體系，實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序檢驗合格率100%方可進入下道工序材料進場實行"三證一檢"制度（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、使用說明書、進場復(fù)驗）施工溫度低于5℃時，采取冬季施工措施（采用防凍型界面劑，摻加早強劑）雨季施工配備防雨布（覆蓋率100%），雨后需重新檢測基層含水率所有進