2025年租賃租賃合同出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就承租方租賃出租方租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，例如：房屋、設(shè)備等]（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。1.2租賃物的具體情況如下：[詳細(xì)描述租賃物的狀況、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，例如：房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)備型號、數(shù)量等]。1.3出租方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物能夠滿足承租方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期年月日]起至[終止日期年月日]止，共計[租賃期限時長]。2.2租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[提前通知期限]日向出租方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。2.3租賃期滿，承租方未提出續(xù)租請求，或提出續(xù)租請求但未獲出租方同意的，本合同自動終止，承租方應(yīng)按約定返還租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按[支付頻率，例如：月、季、年]支付租金，每[支付頻率]的租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每[支付頻率]的[支付日期]前將租金支付至出租方指定的以下賬戶：開戶名：[出租方賬戶名稱]開戶銀行：[出租方開戶銀行]賬號：[出租方賬號]3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在上一期租金到期前[支付期限]日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[滯納金比例]向出租方支付滯納金。3.4租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，可參照[參考標(biāo)準(zhǔn)，例如：當(dāng)?shù)卣嫉淖赓U指導(dǎo)價]進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動。4.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其良好狀態(tài)。因承租方使用不當(dāng)或過錯造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃物內(nèi)的原有裝修、設(shè)施、設(shè)備等，除本合同另有約定外，由出租方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。承租方不得擅自拆除、更換或損壞。4.4承租方需要增設(shè)他物或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，增設(shè)部分無償歸出租方所有，改造部分恢復(fù)原狀。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方應(yīng)按照合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠正常使用。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和穩(wěn)定性。5.3租賃期間，出租方因維修、改造等需要進(jìn)入租賃物的，應(yīng)提前[通知期限]日通知承租方，并盡量減少對承租方使用的影響。5.4出租方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃管理的規(guī)定，依法納稅。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的相關(guān)收益（如有）。6.2承租方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。6.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞。因承租方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4承租方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃管理的規(guī)定，依法納稅。6.5承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。經(jīng)出租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。7.4承租方擅自拆除、更換或損壞租賃物內(nèi)原有裝修、設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.5因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還租賃物。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：(1)未按約定交付租賃物，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍不交付的；(2)交付的租賃物不符合約定，嚴(yán)重影響承租方使用的；(3)租賃物危及承租方安全或健康的。8.3承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：(1)未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍不支付的；(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動的；(3)擅自拆除、更換或損壞租賃物內(nèi)原有裝修、設(shè)施、設(shè)備等的；(4)嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費用結(jié)算等事宜。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。9.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中的“日”指自然日，“以上”、“以內(nèi)”、“之前”均含本數(shù)。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式[份數(shù)]份，出租方執(zhí)[份數(shù)]份，承租方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人