2025年裝修師傅工程合同協(xié)議甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________銀行賬戶：________________________乙方（承包方/裝修師傅）：姓名：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________銀行賬戶：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方房屋室內(nèi)裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地址：________________________（包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等）1.2工程范圍：甲方委托乙方對(duì)位于上述地址的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，具體包括但不限于：(1)墻面處理：客廳、餐廳、臥室等區(qū)域墻面基層處理（刮膩?zhàn)樱?、刷乳膠漆；(2)地面處理：客廳、餐廳地面鋪貼瓷磚；(3)吊頂：廚房、衛(wèi)生間區(qū)域制作及安裝吊頂；(4)水電改造：根據(jù)甲方確認(rèn)的圖紙進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間、客餐廳的水路、電路改造，包括布管、布線及相關(guān)接口預(yù)留；(5)門(mén)窗安裝：安裝甲方提供的室內(nèi)門(mén)及門(mén)鎖；(6)廚衛(wèi)防水：廚房、衛(wèi)生間地面及墻面防水處理；(7)其他：包含上述項(xiàng)目所需輔材（如水泥、沙子、膩?zhàn)印㈦娋€、水管、膠水、膩?zhàn)臃鄣龋┘耙曳绞┕に璧幕竟ぞ摺?.3工程期限：(1)開(kāi)工日期：2025年XX月XX日（或約定為甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日）(2)竣工日期：2025年XX月XX日(3)總工期：______日歷天(4)工期順延：因甲方原因（如材料不到位、設(shè)計(jì)變更確認(rèn)延遲等非乙方原因）、不可抗力（地震、洪水等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。該價(jià)格包含乙方完成本合同第一條約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、輔材費(fèi)（除主材外）、施工工具使用費(fèi)、管理費(fèi)及稅金（如適用）。2.2不包含內(nèi)容：上述總價(jià)款不包含瓷磚、地板、門(mén)、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、燈具、開(kāi)關(guān)插座面板等主材的費(fèi)用，這些主材由甲方自行采購(gòu)并負(fù)責(zé)提供到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)按甲方要求進(jìn)行安裝。2.3支付方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%即人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款：水電改造及墻面基層處理完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的30%即人民幣_(tái)_____元。(3)竣工驗(yàn)收款：工程全部完成，通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的15%即人民幣_(tái)_____元。(4)尾款：剩余5%即人民幣_(tái)_____元作為尾款，在工程完全交付使用，并且甲方結(jié)清所有主材款項(xiàng)（如有）后30日內(nèi)支付。(5)甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________，賬戶名：________________________，賬號(hào)：________________________。2.4貨幣：本合同所有款項(xiàng)均以人民幣支付。第三條材料與設(shè)備3.1主材提供：本合同約定范圍內(nèi)的主材（瓷磚、地板、門(mén)、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、燈具、開(kāi)關(guān)插座面板等）由甲方自行采購(gòu)，甲方應(yīng)提前將采購(gòu)的主材品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息書(shū)面告知乙方，并確保所采購(gòu)材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要主材建議提供樣品給乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將主材按時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.2輔材提供：本合同約定的工程所需輔材（如水泥、沙子、膩?zhàn)印㈦娋€、水管、膠水、防水涂料等）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，確保符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工具設(shè)備：乙方施工所需的主要工具由乙方自備，如因乙方工具不足影響工程進(jìn)度，相關(guān)延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.4材料保管：甲方提供的主材到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)妥善保管，因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條工程變更4.1變更提出：工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式（《設(shè)計(jì)變更單》）向乙方發(fā)出。4.2變更確認(rèn)：任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面《設(shè)計(jì)變更單》后方可實(shí)施。4.3變更費(fèi)用：因變更引起的人工費(fèi)、材料費(fèi)（僅指甲方新增或更換的主材費(fèi)用）、工期等，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。如變更增加費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；如變更減少工作量，甲方有權(quán)收回相應(yīng)比例的款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序：(1)分階段驗(yàn)收：乙方完成水電、泥木、油漆等關(guān)鍵工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(2)竣工驗(yàn)收：工程全部施工完畢后，乙方應(yīng)提前7日書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后安排驗(yàn)收。(3)驗(yàn)收人員：竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方必須配合。5.3驗(yàn)收結(jié)果：工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收單》，工程正式交付甲方使用。工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延（除非雙方另有約定）。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：水電等隱蔽工程在覆蓋前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料并配合查驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證：乙方保證按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。6.2保修期：(1)保修范圍：乙方對(duì)本次承攬的工程內(nèi)容，包括但不限于防水工程、電氣工程、結(jié)構(gòu)性工程等，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。(2)保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，防水工程保修兩年，電氣、結(jié)構(gòu)性工程保修一年，其他部分保修半年。(3)保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)或外力破壞造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)免費(fèi)維修至合格。保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保修響應(yīng)：乙方承諾在保修期內(nèi)，接到甲方維修通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（例如，市區(qū)內(nèi)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題。第七條安全責(zé)任7.1安全施工：乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方違反安全規(guī)定造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備基本的安全施工條件，并對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的非施工人員進(jìn)行安全告知。第八條糾紛解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。(2)甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由阻礙工程交付，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：(1)因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如請(qǐng)第三方檢測(cè)、拆除重做等），乙方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。(3)乙方未履行或不完全履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的保修金（如有約定）。(4)乙方擅自使用甲方提供的材料或更換材料規(guī)格導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完全部工程款項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將竣工圖紙、驗(yàn)收記錄、保修卡等相關(guān)資料移交給甲方。第十二條其他約定12.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。12.2通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)