物業(yè)糾紛調(diào)解協(xié)議書模板為妥善解決甲方與乙方之間的物業(yè)相關糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結合雙方自愿平等、互諒互讓的協(xié)商原則，經(jīng)調(diào)解（或自行協(xié)商）后達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方基本信息1.甲方：名稱：________________________（業(yè)主填寫姓名，物業(yè)企業(yè)填寫全稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________二、糾紛事項概述雙方因________________________（簡要描述糾紛起因，如“物業(yè)費繳納爭議”“公共設施維修責任”“公共區(qū)域使用糾紛”等）產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商/調(diào)解溝通，現(xiàn)就爭議事項達成一致解決方案。三、調(diào)解內(nèi)容及履行約定（一）物業(yè)費相關糾紛處理（無相關糾紛可刪除本條款）1.甲方同意于____年____月____日前，向乙方補繳____年____月至____年____月期間的物業(yè)費，金額為____元（若涉及減免，可表述為“甲方補繳物業(yè)費____元，乙方減免____元，最終甲方實際支付____元”）。2.乙方同意自____年____月起，將物業(yè)費收費標準調(diào)整為____元/月·平方米（或明確其他計費方式），甲方應按新標準按時繳納后續(xù)物業(yè)費。（二）設施維修/養(yǎng)護責任劃分（無相關糾紛可刪除本條款）1.乙方（物業(yè)企業(yè)）應于____年____月____日前，完成____（設施名稱，如“電梯檢修”“門禁維修”）的維修/養(yǎng)護工作，維修費用由____方承擔（或按____比例分擔）。2.維修完成后，乙方需向甲方提供維修記錄及合格證明，甲方有權查驗結果；如存在質(zhì)量問題，乙方應在____日內(nèi)無償返工。（三）公共區(qū)域使用/權益糾紛處理（無相關糾紛可刪除本條款）1.甲方（業(yè)主）同意將____（公共區(qū)域位置，如“樓下綠地”“車庫閑置車位”）的使用權限按____方式（如“歸還物業(yè)統(tǒng)一管理”“調(diào)整使用時段”）規(guī)范，乙方應保障甲方合理使用權益。2.公共區(qū)域收益（如廣告、車位租金等）分配方式調(diào)整為：____（如“按業(yè)主戶數(shù)均分”“提取____%用于設施維護，剩余歸業(yè)主共有”），乙方應于每年____月公示收益明細。（四）賠償/補償事項（無相關糾紛可刪除本條款）1.因____（糾紛事由，如“房屋漏水損失”），____方（責任方）同意向____方（受損方）支付賠償款____元，于____年____月____日前支付至指定賬戶（賬戶信息：________________）。2.賠償款支付后，受損方不得就同一事由再主張其他賠償。四、違約責任1.若甲方未按約定支付費用或履行義務，每逾期一日，應按未履行金額的____‰（或“適當比例”）向乙方支付違約金；逾期超____日，乙方有權通過法律途徑主張權利。2.若乙方未按約定完成維修、調(diào)整收費或公示收益等義務，每逾期一日，應按協(xié)議涉及金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超____日，甲方有權要求繼續(xù)履行并賠償實際損失。五、其他約定1.本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商/調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議雙方簽字（蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日模板使用說明1.本模板可根據(jù)實際糾紛類型（物業(yè)費、設施維修、公共區(qū)域等）靈活刪減或補充條款。2.填寫時需明確糾紛核心訴求，確保履行時間、金額、責任劃分等關鍵信息清晰無