拿地項目協(xié)議合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬獲取[具體土地名稱及坐落位置]的土地使用權用于[項目具體用途]項目開發(fā)，乙方在土地獲取及項目開發(fā)等方面具有專業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供相關服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方協(xié)助獲取上述土地事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位置：[詳細地址，精確到門牌號]土地面積：[X]平方米（以最終實測為準）土地用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]土地規(guī)劃條件：[容積率、建筑密度、綠化率等詳細規(guī)劃指標]2.服務內(nèi)容乙方負責協(xié)助甲方收集、整理與該地塊相關的土地出讓信息，包括但不限于土地出讓公告、招拍掛文件等。對土地出讓條件進行分析，為甲方制定合理的拿地方案，包括競拍策略、報價范圍等。協(xié)助甲方準備拿地所需的各類文件資料，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資金證明等，并確保文件資料的真實性、完整性和合規(guī)性。代表甲方參與土地競拍或談判過程，與土地出讓方及相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，維護甲方的合法權益。在土地成交后，協(xié)助甲方辦理土地成交確認手續(xù)、簽訂土地出讓合同，并跟進后續(xù)土地交付及相關手續(xù)辦理事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。有權知曉乙方在協(xié)助拿地過程中的工作進展情況，并提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與項目相關的資料和信息，包括但不限于公司財務狀況、經(jīng)營情況、項目規(guī)劃設想等，以便乙方能夠全面了解項目情況，為甲方提供準確的服務。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，包括但不限于參加土地競拍或談判活動、提供必要的授權文件等。對乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于因甲方提供的資料信息不準確、不完整或甲方未按約定配合而導致的工作延誤或無法完成，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務，盡最大努力協(xié)助甲方獲取目標土地。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋土地獲取過程中的重要信息和問題，并提出解決方案。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息嚴格保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒Λ@取土地或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務內(nèi)容或乙方因不可抗力以外的原因?qū)е路粘杀驹黾拥某狻?.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方成功獲取土地并簽訂土地出讓合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反保密義務，向第三方披露乙方知悉的商業(yè)秘密或項目信息，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于服務費用總額的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方工作，導致乙方無法正常履行服務義務或延誤工作進度，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，或未按時完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或項目信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于服務費用總額的[X]%。若乙方因自身原因?qū)е录追轿茨艹晒Λ@取土地，乙方應退還已收取的全部服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的直接和間接損失，包括但不限于土地競買保證金利息損失、項目預期收益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功獲取目標土地并簽訂土地出讓合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力