拆舊換新維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)特定標(biāo)的物進(jìn)行拆舊換新維修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方委托乙方進(jìn)行拆舊換新維修的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/設(shè)備名稱]，該標(biāo)的物的具體狀況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前存在[列舉具體問題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]等問題。設(shè)備：型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，品牌為[設(shè)備品牌]，使用年限為[X]年，故障情況為[詳細(xì)說明故障現(xiàn)象]。乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行全面的拆舊換新維修工作，確保維修后的標(biāo)的物符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)質(zhì)量要求。2.服務(wù)內(nèi)容拆除原有損壞部分：乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物中需要更換的舊部件、舊材料等，拆除過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。更換新部件和材料：乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際需求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的全新部件和材料，并進(jìn)行正確安裝。新部件和材料的品牌、規(guī)格應(yīng)與甲方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。維修和調(diào)試：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面維修和調(diào)試，確保維修后的標(biāo)的物各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。維修過程中應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量。清理現(xiàn)場(chǎng)：維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除的舊部件、舊材料等妥善處理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔干凈。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解標(biāo)的物的具體情況，以便乙方制定合理的維修方案。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)人員、提供工作場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高質(zhì)量的拆舊換新維修服務(wù)。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照方案進(jìn)行維修工作。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行維修工作，并確保工作人員遵守安全操作規(guī)程，保障維修工作安全進(jìn)行。對(duì)維修工作中涉及的材料、部件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料、部件符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在其他潛在問題或需要增加維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案和費(fèi)用調(diào)整事宜。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、更換的部件和材料、維修效果等情況，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件。在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修后的標(biāo)的物承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本合同項(xiàng)下的維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除費(fèi)用、新部件和材料費(fèi)用、維修費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、清理費(fèi)用以及乙方的合理利潤(rùn)等所有與本次拆舊換新維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。維修費(fèi)用明細(xì)如下：拆除費(fèi)用：人民幣[X]元，用于拆除標(biāo)的物原有損壞部分。新部件和材料費(fèi)用：人民幣[X]元，具體包括[詳細(xì)列舉新部件和材料名稱及價(jià)格]。維修費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋維修過程中的人工費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等。調(diào)試費(fèi)用：人民幣[X]元，用于對(duì)維修后的標(biāo)的物進(jìn)行調(diào)試，確保各項(xiàng)功能正常。清理費(fèi)用：人民幣[X]元，負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，[說明其他費(fèi)用的具體內(nèi)容]。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成新部件和材料的更換，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本合同維修工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度，如拆除工作完成、新部件安裝完成、維修調(diào)試完成等，以便甲方及時(shí)了解維修情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的拆舊換新維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的具體質(zhì)量要求。新部件和材料應(yīng)具備合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，且其質(zhì)量應(yīng)不低于原標(biāo)的物的同類部件和材料。維修后的標(biāo)的物應(yīng)外觀良好、結(jié)構(gòu)牢固、功能正常，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收程序乙方完成每個(gè)維修階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告、質(zhì)量保證文件等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入維修工期。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)解決。如乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停工作給甲方造成的任何損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維修工作，或使用的材料、部件不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有