拆廠房協(xié)議合同書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房的具體位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)包含[列舉廠房內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、大型機器等]。2.拆除范圍：包括廠房主體建筑及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于圍墻、大門、水電氣設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)施、排水設(shè)施等。3.拆除要求：乙方需按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的場地狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進度、質(zhì)量和安全情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆除許可等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入拆除現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)拆除工作的實際需要，合理安排拆除作業(yè)人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除方案，拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照拆除方案進行拆除作業(yè)。組織專業(yè)的拆除作業(yè)人員進行施工，拆除作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程和勞動保護規(guī)定。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標志，確保拆除作業(yè)安全進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除作業(yè)過程中的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。在拆除過程中，妥善保管和處置廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等，對于可回收利用的物資，應(yīng)按照甲方的要求進行分類存放和處理；對于不可回收利用的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進行妥善處置，不得隨意丟棄。拆除作業(yè)完成后，按照甲方要求清理拆除現(xiàn)場，拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈的狀態(tài)，并將拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物運至指定的垃圾處理場。在拆除作業(yè)過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時整改落實。按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作的驗收報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除廠房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，如拆除勞務(wù)費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、環(huán)保費用、安全費用、稅費等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常進行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆除工期延誤的損失、乙方額外增加的費用等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和要求進行拆除作業(yè)，導致拆除后的場地不符合甲方要求或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染、對相鄰建筑物等造成損害的，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到要求，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于修復費用、賠償費用等。若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.