拆遷車間廠房合同范本甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[車間廠房具體地址]的車間廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[車間廠房具體地址]的車間廠房，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該車間廠房內(nèi)包含各類生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品及半成品等（詳見附件《車間廠房內(nèi)物品清單》）。2.拆遷要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)乙方的車間廠房進(jìn)行安全、有序的拆遷工作。拆遷過程中需確保乙方的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品及半成品等物品的安全，避免因拆遷造成不必要的損失。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的人力、物力及設(shè)備，包括但不限于拆遷工人、運(yùn)輸車輛、拆除工具等，并負(fù)責(zé)將拆遷后的建筑垃圾及廢棄物清理至指定地點(diǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆遷計(jì)劃、協(xié)調(diào)周邊居民及單位等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供與車間廠房相關(guān)的資料及信息，以便順利開展拆遷工作。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆遷工作的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。按照本合同約定的時(shí)間和方式，接收乙方交付的車間廠房及相關(guān)物品。2.義務(wù)按照本合同約定的拆遷范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行拆遷義務(wù)，確保拆遷工作的安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并提前告知乙方。拆遷計(jì)劃應(yīng)包括拆遷時(shí)間、步驟、安全保障措施等內(nèi)容。在拆遷過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及第三方造成損害。如因甲方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)拆遷過程中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在拆遷完成后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的拆遷范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行拆遷工作，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在甲方拆遷過程中，有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他問題，有權(quán)及時(shí)提出異議并要求甲方整改。按照本合同約定的時(shí)間和方式，接收甲方支付的拆遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)向甲方提供與車間廠房相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料及信息，包括但不限于車間廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、設(shè)備清單、原材料及成品庫存清單等（詳見附件《車間廠房相關(guān)資料清單》）。在甲方拆遷前，負(fù)責(zé)清理車間廠房內(nèi)的無關(guān)物品及人員，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合甲方協(xié)調(diào)周邊居民及單位等。在甲方拆遷過程中，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及安全監(jiān)督工作，確保拆遷工作的安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)甲方在拆遷過程中提出的合理要求予以配合，不得無故阻撓或拒絕。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成車間廠房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成車間廠房內(nèi)所有物品的清理及運(yùn)輸，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、拆遷時(shí)間及期限1.拆遷開始時(shí)間本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體拆遷開始日期]開始對(duì)乙方的車間廠房進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷完成期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成對(duì)乙方車間廠房的全部拆遷工作，并將拆遷后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到乙方及相關(guān)部門的要求。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，拆遷期限可相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的車間廠房及相關(guān)物品。若甲方未按照本合同約定的拆遷范圍、要求及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供與車間廠房相關(guān)的資料及信息，每逾期一日，應(yīng)按照本合同拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的配合義務(wù)，無故阻撓或拒絕甲方的合理要求，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等