充電場地出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處充電場地，乙方有意承租該場地用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該充電場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于新能源汽車充電服務(wù)經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)配備有[充電樁數(shù)量]個充電樁，功率分別為[具體功率]，同時設(shè)有配套的監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善維護上述設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的場地及相關(guān)設(shè)施，并保證場地及設(shè)施的正常使用。負責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能正常開展經(jīng)營活動，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租賃期間，甲方如需對場地進行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，乙方對場地進行合理裝修、改造的，在不影響場地整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，無需征得甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，將場地恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如需將場地轉(zhuǎn)租給第三方，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如第三方違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等公共部分的維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。對于乙方提出的合理維修請求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)充電樁、監(jiān)控設(shè)備等乙方專用設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時維修。如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修費用承擔(dān)由甲方負責(zé)維修的部分，維修費用由甲方承擔(dān)。由乙方負責(zé)維修的部分，維修費用由乙方承擔(dān)。但如因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用的承擔(dān)可根據(jù)公平原則協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任IfPartyAfailstodelivertheleasedpremisesandrelatedfacilitiesinaccordancewiththeagreement,itshallcompensatePartyBforthelossescausedthereby.IfPartyAinterfereswithPartyB'snormaloperationoftheleasedpremiseswithoutjustifiablereasons,itshallreducetherentorextendtheleasetermasappropriate,andcompensatePartyBforthelossescausedthereby.IfPartyAfailstoperformitsmaintenanceobligationsasagreed,resultingintheinabilityofPartyBtousetheleasedpremisesnormally,itshallcompensatePartyBforthelossescausedthereby.2.乙方違約責(zé)任IfPartyBfailstopaytherentorotherfeesontimeasagreed,itshallpayalatepaymentpenaltyof[X%]oftheunpaidamountforeachoverdueday.Ifthedelayexceeds[X]days,PartyAhastherighttoterminatethisagreementandrequirePartyBtopayalltherentandfeesdueandcompensatePartyAforthelossescausedthereby.IfPartyB擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施,itshallberesponsibleforrestoringtheoriginalstateorcompensatingPartyAforthelossescausedthereby.Incaseofseriousdamage,PartyAhastherighttoterminatethisagreementandrequirePartyBtocompensateforalllosses.IfPartyBfailstoperformitsobligationsregardingsafety,environmentalhygiene,etc.asagreed,resultinginsafetyaccidents,environmentalpollution,etc.,itshallbearallthelegalresponsibilitiesandcompensatePartyAforthelossescausedthereby.IfPartyBfailstocomplywithrelevantlaws,regulationsandpoliciesduringtheleaseperiodandconductsillegaloperations,PartyAhastherighttoterminatethisagreement,andPartyBshallbeartheliabilityforbreachofcontract.七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)