住宅防水協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有住宅需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方住宅防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.防水部位：甲方位于[具體地址]的住宅，包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻等可能存在漏水風險的部位。2.防水工程內(nèi)容對上述防水部位進行基層處理，確保基層平整、干燥、無裂縫等缺陷。根據(jù)不同部位的特點，選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)防水材料進行防水施工。屋面防水施工應達到[具體防水等級要求]，保證屋面在規(guī)定年限內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房防水施工高度應符合規(guī)范要求，地面及墻面防水層應連續(xù)、無縫隙，防止積水滲漏至樓下。陽臺防水施工應做好排水坡度，確保排水暢通，避免雨水積聚導致滲漏。外墻防水施工應有效防止雨水滲透至室內(nèi)墻面，對墻面的孔洞、縫隙等進行封堵處理。3.施工工藝要求乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工。在施工過程中，應采取有效的防護措施，避免對周邊環(huán)境及甲方住宅內(nèi)的其他設施造成損壞。每道防水層施工完成后，應進行質(zhì)量檢查，確保防水層質(zhì)量符合要求后方可進行下一道工序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行防水施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定時，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供住宅的相關圖紙及資料，協(xié)助乙方了解防水部位的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應等。按照協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在甲方未履行協(xié)助義務導致施工無法正常進行時，有權要求甲方承擔相應責任并順延工期。2.義務按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求進行防水施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｊ┕み^程中應做好環(huán)境保護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關施工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的防水質(zhì)量問題及時進行免費修復。三、工程款及支付方式1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本住宅防水工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當防水工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.本防水工程的工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[X]個工作日。乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部防水工程施工，并通過甲方驗收。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：本防水工程應符合國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準要求，達到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量標準如下：防水層應平整、牢固，無裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷。防水涂層厚度應符合設計要求，且均勻一致。各防水部位經(jīng)蓄水試驗或淋水試驗后，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方在防水工程施工完成后，應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供質(zhì)量合格證明文件及相關施工資料。甲方在收到乙方驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關專業(yè)技術人員。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.本防水工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致防水部位出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費修復。如乙方未按時修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務，維修費用按照實際發(fā)生額收取。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求進行施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或