住宅車(chē)位使用協(xié)議書(shū)甲方（車(chē)位提供方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車(chē)位使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的住宅車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”），乙方有意使用該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車(chē)位位于[具體位置，如地下車(chē)庫(kù)X區(qū)X號(hào)車(chē)位]，車(chē)位類(lèi)型為[產(chǎn)權(quán)車(chē)位/租賃車(chē)位/臨時(shí)車(chē)位等，若為租賃車(chē)位需注明租賃期限]。2.車(chē)位面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具備停放[車(chē)輛類(lèi)型，如小型汽車(chē)等]的條件。3.該車(chē)位僅作為乙方停放車(chē)輛使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)位使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車(chē)位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車(chē)位具備合法的使用條件，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的障礙。負(fù)責(zé)車(chē)位所在區(qū)域的安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)等，確保乙方車(chē)輛的安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方提供車(chē)位使用服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車(chē)位停放車(chē)輛。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車(chē)位使用費(fèi)用。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和本協(xié)議約定，合理使用車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車(chē)位上堆放雜物或從事其他妨礙車(chē)位正常使用的行為。妥善保管車(chē)輛，自行承擔(dān)車(chē)輛在車(chē)位停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞、丟失等。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，如提供車(chē)輛信息、遵守門(mén)禁制度等。三、車(chē)位使用費(fèi)用及支付方式1.車(chē)位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月/每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車(chē)位使用費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將車(chē)位使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付車(chē)位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的車(chē)位使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車(chē)輛駛離該車(chē)位。四、使用期限1.本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)使用該車(chē)位，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、車(chē)位的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交付文件。2.返還在本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將車(chē)輛駛離該車(chē)位，并將車(chē)位騰空返還給甲方。乙方應(yīng)保證車(chē)位的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如因乙方原因造成車(chē)位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供車(chē)位或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的車(chē)位使用費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)用、擅自改變車(chē)位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車(chē)位或逾期不返還車(chē)位等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取以下措施：限制乙方車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)或車(chē)位所在區(qū)域；解除本協(xié)議，要求乙方立即將車(chē)輛駛離該車(chē)位，并支付已使用期間的車(chē)位使用費(fèi)用及違約金；如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。