企業(yè)共建基地協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)基地，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、共建基地的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）共建基地的位置及范圍1.共建基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該基地占地面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，配套設(shè)施用地面積為[X]平方米。（二）共建基地的功能及用途1.共建基地將主要用于[具體產(chǎn)業(yè)或業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、倉儲及辦公等活動。2.雙方將根據(jù)各自的業(yè)務(wù)需求，在基地內(nèi)合理規(guī)劃功能區(qū)域，包括但不限于生產(chǎn)車間、研發(fā)實驗室、倉庫、辦公區(qū)域、員工宿舍及食堂等。（三）共建基地的建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)基地內(nèi)的土地平整、道路鋪設(shè)、水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)工作。2.建筑物及配套設(shè)施建設(shè)雙方共同出資建設(shè)基地內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)廠房、辦公樓、宿舍樓、倉庫等。建筑物及配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足雙方的業(yè)務(wù)需求。3.設(shè)備購置及安裝雙方根據(jù)各自在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)需求，分別購置所需的生產(chǎn)設(shè)備、研發(fā)設(shè)備及辦公設(shè)備等。設(shè)備的購置及安裝應(yīng)按照相關(guān)合同約定進(jìn)行，確保設(shè)備的質(zhì)量及性能符合要求，并能正常投入使用。（四）共建基地的服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)支持與研發(fā)合作雙方將在共建基地內(nèi)開展技術(shù)研發(fā)合作，共享技術(shù)資源，共同攻克技術(shù)難題。甲方將為乙方提供必要的研發(fā)場地、設(shè)備及技術(shù)人員支持，乙方將為甲方提供先進(jìn)的技術(shù)理念及研發(fā)成果。2.生產(chǎn)協(xié)作與供應(yīng)鏈管理雙方將在基地內(nèi)建立生產(chǎn)協(xié)作關(guān)系，根據(jù)各自的生產(chǎn)能力及市場需求，合理安排生產(chǎn)任務(wù)，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。甲方將負(fù)責(zé)基地內(nèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及質(zhì)量管理工作，乙方將負(fù)責(zé)產(chǎn)品的原材料采購及銷售渠道拓展工作。3.人才培養(yǎng)與引進(jìn)雙方將共同制定人才培養(yǎng)計劃，在基地內(nèi)開展人才培訓(xùn)及交流活動，提高員工的專業(yè)素質(zhì)及業(yè)務(wù)能力。甲方將積極協(xié)助乙方引進(jìn)所需的專業(yè)人才，乙方將為甲方提供人才培養(yǎng)及引進(jìn)方面的支持與建議。4.運營管理與服務(wù)保障雙方將共同組建基地運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)基地的日常運營管理工作，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)管理等。甲方將為基地提供安全保衛(wèi)、物業(yè)管理等服務(wù)保障工作，乙方將積極配合甲方做好相關(guān)工作。二、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用共建基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施及資源。有權(quán)參與基地的建設(shè)規(guī)劃、運營管理等重大事項的決策。有權(quán)監(jiān)督乙方在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動，確保乙方的行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時足額出資建設(shè)基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物及配套設(shè)施等。負(fù)責(zé)基地內(nèi)的土地平整、道路鋪設(shè)、水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，并確保建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度符合要求。協(xié)助乙方辦理基地建設(shè)及運營過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。負(fù)責(zé)基地的日常運營管理工作，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)管理等，確?；氐恼＿\行。按照本協(xié)議的約定，合理使用基地內(nèi)乙方的設(shè)施及資源，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用共建基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施及資源。有權(quán)參與基地的建設(shè)規(guī)劃、運營管理等重大事項的決策。有權(quán)監(jiān)督甲方在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動，確保甲方的行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時足額出資建設(shè)基地內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施、購置設(shè)備等。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成基地建設(shè)過程中的規(guī)劃設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)工作，確保建設(shè)方案符合雙方的業(yè)務(wù)需求及技術(shù)要求。按照本協(xié)議約定的功能及用途使用基地內(nèi)的設(shè)施及資源，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。負(fù)責(zé)基地內(nèi)產(chǎn)品的原材料采購及銷售渠道拓展工作，確保產(chǎn)品的市場銷售及原材料供應(yīng)穩(wěn)定。積極配合甲方做好基地的日常運營管理工作，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)管理等，共同維護(hù)基地的良好運營環(huán)境。三、費用分擔(dān)及支付方式（一）費用分擔(dān)原則1.雙方按照本協(xié)議約定的出資比例及各自在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)需求，分擔(dān)基地建設(shè)、運營管理等過程中產(chǎn)生的各項費用。2.對于雙方共同受益的費用支出，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、建筑物及配套設(shè)施建設(shè)費用等，由雙方按照協(xié)商確定的比例共同承擔(dān)。3.對于各自單獨受益的費用支出，如各自購置的設(shè)備費用、各自業(yè)務(wù)活動產(chǎn)生的費用等，由各自自行承擔(dān)。（二）具體費用分擔(dān)項目及比例1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.建筑物及配套設(shè)施建設(shè)費用：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。3.設(shè)備購置費用：由雙方根據(jù)各自的業(yè)務(wù)需求自行承擔(dān)。4.運營管理費用：包括人員工資、水電費、物業(yè)管理費等，由雙方按照協(xié)商確定的比例共同承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。5.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況及雙方協(xié)商確定的分擔(dān)原則進(jìn)行分擔(dān)。（三）支付方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例及時間要求，將各自應(yīng)承擔(dān)的費用支付至雙方共同指定的賬戶。2.對于一次性支付的費用，應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.對于分期支付的費用，應(yīng)按照約定的分期時間及金額進(jìn)行支付，每期支付時間不得超過約定時間的[X]個工作日。4.雙方應(yīng)在每次支付費用前，向?qū)Ψ教峁┰敿?xì)的費用清單及支付憑證，以便對方進(jìn)行核對及確認(rèn)。四、基地的使用與管理（一）使用期限1.本協(xié)議項下共建基地的使用期限為[X]年，自基地竣工驗收合格之日起計算。2.使用期限屆滿前，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。（二）使用范圍1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的功能及用途使用共建基地，不得擅自改變基地的使用性質(zhì)及用途。2.在使用期限內(nèi)，雙方有權(quán)根據(jù)各自的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在基地內(nèi)合理調(diào)整功能區(qū)域及設(shè)施布局，但應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。（三）管理方式1.共同組建管理團(tuán)隊雙方共同組建基地運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)基地的日常運營管理工作。管理團(tuán)隊成員由雙方各自選派人員組成，雙方應(yīng)確保選派人員具備相應(yīng)的管理能力及專業(yè)知識。管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)制定完善的管理制度及工作流程，明確各成員的職責(zé)分工，確?；氐倪\營管理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。2.定期召開聯(lián)席會議雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會議，會議周期為[X]個月。聯(lián)席會議的主要內(nèi)容包括總結(jié)基地運營管理工作情況、討論解決存在的問題、制定下一步工作計劃等。聯(lián)席會議應(yīng)由雙方輪流主持，會議紀(jì)要應(yīng)由雙方共同簽署確認(rèn)，并作為雙方?jīng)Q策及工作執(zhí)行的依據(jù)。3.各自業(yè)務(wù)獨立核算雙方在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動應(yīng)各自獨立核算，自負(fù)盈虧。雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分別進(jìn)行財務(wù)核算及稅務(wù)申報。雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┴攧?wù)報表及經(jīng)營情況報告，以便對方了解各自的業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬（一）雙方在共建基地內(nèi)開展技術(shù)研發(fā)合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，其歸屬按照以下原則確定：1.由雙方共同出資、共同研發(fā)完成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式行使該等知識產(chǎn)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、許可使用等，所得收益按照雙方的出資比例或協(xié)商確定的方式進(jìn)行分配。2.由一方單獨出資、單獨研發(fā)完成的知識產(chǎn)權(quán)，歸該方單獨所有。但該方應(yīng)在合理范圍內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦褂迷摰戎R產(chǎn)權(quán)的便利，以促進(jìn)雙方在基地內(nèi)的業(yè)務(wù)發(fā)展。（二）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。如因業(yè)務(wù)需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前取得對方的書面許可，并按照約定支付相應(yīng)的費用。六、保密條款（一）雙方應(yīng)對在共建基地過程中及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對涉及對方核心競爭力及重大利益的信息予以保密。七、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)、建設(shè)義務(wù)、運營管理義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.補(bǔ)足未出資部分，并按照未出資部分金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方的違約行為導(dǎo)致基地建設(shè)進(jìn)度延誤、運營管理出現(xiàn)問題等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方連續(xù)[X]個月未履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用及按照協(xié)議約定支付違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)、協(xié)助建設(shè)義務(wù)、業(yè)務(wù)開展義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.補(bǔ)足未出資部分，并按照未出資部分金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致基地建設(shè)進(jìn)度延誤、運營管理出現(xiàn)問題等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方連續(xù)[X]個月未履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及按照協(xié)議約定支付違約金。（三）雙方違反本協(xié)議的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等其他約定的，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[X]元。如損失難以確定的，違約金按照[X]元計算。八、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友