買賣位宿舍合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的位宿舍，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該位宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.位宿舍基本情況該位宿舍位于[宿舍所在樓棟及單元]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。該宿舍為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如公有住房、單位集資房等]，目前甲方擁有該位宿舍的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住、使用等權(quán)利。2.附屬設(shè)施設(shè)備室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]，上述設(shè)施設(shè)備隨位宿舍一并出售給乙方。該位宿舍所在樓棟配備有[列舉樓棟公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]，乙方享有正常使用的權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)出售的位宿舍擁有合法的處分權(quán)，保證該位宿舍不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。向乙方如實(shí)告知該位宿舍的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理位宿舍的相關(guān)過戶手續(xù)（如適用），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在合同簽訂后，按照約定將位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該位宿舍的所有權(quán)（如適用）。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購買款。接受甲方交付的位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定使用和維護(hù)。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。三、購買款及支付方式1.購買款金額乙方應(yīng)向甲方支付的購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間1]，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間2]，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款合同簽訂之日，乙方一次性支付全部購買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款憑證給乙方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備的交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間前騰空位宿舍，并將鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)辦理（如適用）1.辦理?xiàng)l件及時(shí)間若該位宿舍具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付位宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方出售的位宿舍存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該位宿舍的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該位宿舍，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人