乙方租倉(cāng)庫(kù)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放（具體貨物名稱或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.配套設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有個(gè)消防栓，確保消防安全；安裝有盞照明燈具，滿足乙方夜間作業(yè)需求；設(shè)有個(gè)通風(fēng)口，保持空氣流通；倉(cāng)庫(kù)外有平方米的空地，可供乙方臨時(shí)堆放貨物及車輛停放。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金總額為人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金；對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施應(yīng)能正常使用；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件；不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償；在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；按時(shí)足額支付租金及押金；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并保持倉(cāng)庫(kù)原狀；遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。七、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.倉(cāng)庫(kù)使用：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得超出倉(cāng)庫(kù)的承載能力堆放貨物，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞倉(cāng)庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。對(duì)于消防栓、照明燈具、通風(fēng)口等公共設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)或未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十