BTO模式合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體需求描述]，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)或交付標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采用BTO（BuildTransferOperate，建設(shè)轉(zhuǎn)讓運(yùn)營）模式與乙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述建設(shè)規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等][明確建設(shè)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等，可列舉相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范]4.建設(shè)內(nèi)容明細(xì)：[詳細(xì)列舉建設(shè)過程中涉及的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程建設(shè)要求、主體建筑施工項(xiàng)目、配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容等]（二）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方完成建設(shè)后的[項(xiàng)目名稱]整體資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備及權(quán)益等。2.轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題及法律糾紛。轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)提供完整的項(xiàng)目建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保修文件等。（三）運(yùn)營內(nèi)容1.運(yùn)營期限：自本合同約定的運(yùn)營起始日起[X]年。2.運(yùn)營范圍：涵蓋[項(xiàng)目名稱]的全部功能區(qū)域，包括但不限于[列舉運(yùn)營涉及的具體區(qū)域或業(yè)務(wù)范圍]。3.運(yùn)營要求：乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和使用功能的持續(xù)實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)運(yùn)營期間的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、設(shè)備更新、人員配備等工作，保障項(xiàng)目的良好運(yùn)營狀態(tài)。應(yīng)積極開展市場推廣和客戶服務(wù)工作，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的建設(shè)、轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。運(yùn)營期間有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目設(shè)施，并對乙方的運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的外部干擾因素。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取建設(shè)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及運(yùn)營收益。在建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整建設(shè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在運(yùn)營期間，有權(quán)自主開展合法合規(guī)的運(yùn)營活動(dòng)，獲取運(yùn)營收益。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本合同約定，自行組織項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集和使用，保證資金使用的合理性和合規(guī)性。建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因建設(shè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合本合同約定的交付條件，按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓工作，并提供完整、準(zhǔn)確的相關(guān)資料。運(yùn)營期間應(yīng)按照合同約定的運(yùn)營要求，履行運(yùn)營管理職責(zé)，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)行和良好效益。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用1.建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣[X]元。2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：[詳細(xì)列舉建設(shè)費(fèi)用的各項(xiàng)組成部分，如建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，并說明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)]3.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元。乙方提交完整的項(xiàng)目建設(shè)資料且經(jīng)甲方審核無誤后，甲方向乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣[X]元。2.支付方式：在乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付且甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%，即人民幣[X]元。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起滿[X]個(gè)月，且乙方無任何違約行為及遺留問題的情況下，甲方向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元。（三）運(yùn)營收益1.運(yùn)營收益分配方式：在運(yùn)營期間，乙方按照本合同約定自主運(yùn)營獲取收益。運(yùn)營收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付一定比例的管理費(fèi)（如有）。2.管理費(fèi)（如有）：管理費(fèi)比例：運(yùn)營收益的[X]%。支付方式：乙方應(yīng)在每月運(yùn)營收益結(jié)算后[X]日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)。（四）支付賬戶1.甲方支付賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：2.乙方收款賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營服務(wù)，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不符合本合同約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在運(yùn)營期間未按照本合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題或甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照運(yùn)營收益總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目運(yùn)營或甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除運(yùn)營協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)運(yùn)營費(fèi)用，并按照運(yùn)營收益總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效