業(yè)主代收傭金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]擁有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方具備房產(chǎn)銷售代理資質(zhì)及能力，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)銷售服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代收房產(chǎn)銷售傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房產(chǎn)附帶[如有車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，詳細(xì)說(shuō)明]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)買家，并促成房產(chǎn)交易。具體服務(wù)包括但不限于：對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，通過(guò)各種渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，吸引潛在買家。接待有意向的買家，安排看房，解答買家關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)。協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，起草、審核及簽訂房產(chǎn)買賣合同。跟進(jìn)房產(chǎn)交易流程，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，直至房產(chǎn)交易完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其責(zé)任。在房產(chǎn)交易成功后，按照本協(xié)議約定收取傭金。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房屋現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解該房產(chǎn)情況，以便開(kāi)展銷售工作。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、簽署相關(guān)文件等。不得擅自與乙方已接觸的潛在買家直接進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)房產(chǎn)銷售的實(shí)際情況，制定合理的銷售策略和方案，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，積極履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，努力促成房產(chǎn)交易。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在買家的意見(jiàn)和需求，并根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，妥善保管與交易相關(guān)的文件、資料，確保交易的合法性和安全性。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取積極措施彌補(bǔ)甲方的損失。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，若乙方成功促成該房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。房產(chǎn)成交價(jià)格以甲方與買家簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間在房產(chǎn)交易完成，且甲方收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。3.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金。若甲方擅自與乙方已接觸的潛在買家直接進(jìn)行交易，除應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成該房產(chǎn)交易已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備房產(chǎn)交易已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房產(chǎn)信息或其他商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成且甲方支付完傭金之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.