業(yè)主水費包干協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（供水方或相關服務提供方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋業(yè)主，乙方作為提供水費相關服務的主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方水費包干事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在水費包干服務中的權利義務，確保水費收取及使用的規(guī)范、透明，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定本協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.水費涵蓋范圍本協(xié)議所指水費包括甲方所居住房屋（地址：）正常用水產(chǎn)生的所有費用，具體涵蓋居民日常生活用水，如廚房用水、衛(wèi)生間用水、洗漱用水等，以及因房屋正常居住使用而產(chǎn)生的附屬設施用水，如小區(qū)內(nèi)配套的公共區(qū)域綠化灌溉用水（若由甲方分攤）等，但不包括因甲方私自改變房屋用途導致的特殊用水費用（如商業(yè)經(jīng)營用水等）。2.包干方式說明乙方采用水費包干的方式向甲方收取費用，即甲方按照本協(xié)議約定的標準及方式，每月/季度向乙方支付固定的水費金額，該金額涵蓋了在協(xié)議有效期內(nèi)正常用水產(chǎn)生的所有費用，乙方不再因任何原因額外向甲方收取除本協(xié)議約定包干費用之外的水費差價或其他相關費用（除遇政府部門統(tǒng)一調(diào)整水價等不可抗力因素外）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供準確、規(guī)范的水費服務，包括及時抄表、合理計費等。有權對乙方的水費收取及相關服務情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方作出合理解釋并及時糾正。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向乙方支付水費包干費用。配合乙方進行正常的抄表等相關工作，提供必要的協(xié)助，確保乙方準確掌握房屋用水情況。不得私自改變房屋用水性質(zhì)或進行可能導致水費異常增加的行為，如私自改裝用水設備、私自將房屋用于商業(yè)經(jīng)營用水等。若因甲方原因?qū)е滤M超出正常范圍，甲方應承擔全部責任，乙方有權要求甲方按照實際超出費用進行補繳，并可依據(jù)本協(xié)議追究甲方違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取水費包干費用。有權根據(jù)實際用水情況對甲方房屋的用水進行合理監(jiān)測和管理，以確保用水安全及合理使用。在甲方未按時支付水費時，有權按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，為甲方提供準確、及時的水費抄表、計費等服務，確保水費計算的準確性和透明度。定期向甲方公布小區(qū)整體用水情況及水費標準等信息，接受甲方監(jiān)督，并對甲方提出的疑問進行及時解答。負責維護小區(qū)內(nèi)與用水相關的公共設施設備正常運行，如因乙方維護不善導致甲方用水受到影響或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應責任，并負責恢復原狀或賠償甲方損失。遇政府部門統(tǒng)一調(diào)整水價等不可抗力因素導致水費增加時，應及時通知甲方，并按照調(diào)整后的標準重新計算水費包干費用，但應給予甲方合理的適應期（如[X]個月）。四、費用及支付方式1.水費包干費用標準甲方每月/季度應向乙方支付的水費包干費用為人民幣[X]元。該費用標準是基于對甲方房屋正常用水情況的預估及相關成本核算確定的，在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變（遇政府部門統(tǒng)一調(diào)整水價等不可抗力因素除外）。2.支付周期甲方應按照以下第[X]種方式支付水費包干費用：每月[X]日前支付當月水費包干費用。每季度第[X]個月[X]日前支付本季度水費包干費用。3.支付方式甲方可選擇以下方式之一進行支付：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：通過線上支付平臺（如有）進行支付，支付路徑為?，F(xiàn)金支付（若乙方接受），支付地點為。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付水費包干費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對甲方房屋的供水服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因暫停供水給甲方造成的損失由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。若甲方私自改變房屋用水性質(zhì)或進行導致水費異常增加的行為，除應承擔全部超出正常范圍的水費外，還應按照超出費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失（包括但不限于因甲方行為導致乙方被相關部門處罰的罰款等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供準確、及時的水費服務，導致甲方水費計算錯誤或其他損失，乙方應負責糾正錯誤，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方因自身原因未及時維護小區(qū)內(nèi)與用水相關的公共設施設備，導致甲方用水受到影響或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔全部責任，負責恢復原狀或賠償甲方損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高水費包干費用標準或額外收取其他費用，甲方有權拒絕支付，并要求乙方按照本協(xié)議約定的標準執(zhí)行。乙方應退還多收取的費用，并按照多收取費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方