企業(yè)拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：[被拆遷企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目或城市規(guī)劃原因]需要對乙方所在場地進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就企業(yè)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.拆遷范圍乙方位于[詳細地址]的土地及地上建筑物、附著物等，具體包括但不限于[列舉土地面積、建筑物名稱、層數、建筑面積等詳細信息]。2.拆遷內容甲方負責拆除乙方上述范圍內的所有建筑物、構筑物，并清理場地內的廢棄物、障礙物等，達到場地平整的交付條件。3.相關資產乙方在場地內的機器設備、生產資料、辦公用品等資產，具體清單見本協(xié)議附件《乙方資產清單》。雙方同意，對于可搬遷的資產，由乙方自行負責搬遷；對于不可搬遷或搬遷后無法正常使用的資產，由甲方按照本協(xié)議約定進行補償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和期限實施拆遷行為。對乙方提供的相關資料進行審核，如發(fā)現資料不實或存在其他問題，有權要求乙方予以更正或補充。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的手續(xù)，如向有關部門申請拆遷許可、備案等。在拆遷完成后，按照本協(xié)議約定的期限將場地交付給乙方，并保證場地符合約定的交付條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方予以糾正。2.義務向甲方提供與拆遷相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證書、資產清單等。積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的期限內完成可搬遷資產的搬遷，并協(xié)助甲方辦理相關資產的交接手續(xù)。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理與企業(yè)員工的勞動關系、債權債務關系等相關事宜，因乙方原因引發(fā)的糾紛或問題，由乙方自行承擔責任。在拆遷期間，做好企業(yè)的安全保衛(wèi)工作，防止資產被盜、損壞等情況發(fā)生。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補償款明細土地補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據[土地評估價值及相關依據說明]確定。建筑物及附著物補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據[建筑物及附著物評估報告及相關依據說明]計算得出。停產停業(yè)損失補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照[停產停業(yè)損失評估方法及相關依據說明]確定。搬遷費補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方因搬遷資產所產生的費用，具體包括運輸費、裝卸費等，依據[搬遷費用清單及相關依據說明]計算。其他補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），[詳細說明其他補償項目及依據]。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成可搬遷資產搬遷且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余拆遷補償款在場地交付且雙方辦理完所有相關手續(xù)后[X]個工作日內一次性支付完畢。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[具體開工日期]開始實施拆遷工作，并在[預計完成日期]前完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或政府相關部門原因導致拆遷工作延誤，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、場地交付1.甲方完成拆遷工作并清理完場地后，應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準為場地達到平整狀態(tài)，無廢棄物、障礙物等，符合雙方約定的交付條件。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格。3.場地經驗收合格后，雙方應簽訂場地交付確認書，確認場地已正式交付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成可搬遷資產的搬遷或未配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆遷工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補