業(yè)主停車場合同范本甲方（停車場管理方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，甲方為該小區(qū)停車場的管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方車輛在甲方停車場的停放事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場位置甲方停車場位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個(gè)，其中包括普通車位[X]個(gè)、專用車位[X]個(gè)（如有）。2.停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有完善的照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，以確保車輛停放安全。照明系統(tǒng)保證停車場在夜間有充足的光線，消防設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控停車場內(nèi)的情況。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括車輛進(jìn)出登記、引導(dǎo)車輛停放、維護(hù)停車場秩序等。同時(shí)，甲方應(yīng)定期對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取停車費(fèi)用。對(duì)乙方車輛在停車場內(nèi)的停放情況進(jìn)行管理和監(jiān)督。根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整停車場的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)提供安全、整潔、有序的停車場環(huán)境，保障乙方車輛的安全。負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因造成的除外。嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行停車場管理職責(zé)。不得擅自將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。在停車場顯著位置公示停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車場的停車位。對(duì)甲方的停車場管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付停車費(fèi)用。遵守停車場的使用規(guī)則，服從甲方的管理和指揮。不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，因乙方自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方車輛出現(xiàn)故障或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。三、停車費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用停車場的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：普通車位[X]元/月/輛，專用車位[X]元/月/輛（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月停車費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將停車費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付停車費(fèi)用。3.逾期支付處理如乙方逾期支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛在停車場的停放服務(wù)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。四、車輛停放規(guī)則1.車輛進(jìn)出乙方車輛進(jìn)入停車場時(shí)，應(yīng)主動(dòng)配合甲方工作人員進(jìn)行登記，出示有效證件（如車輛行駛證、業(yè)主身份證明等）。乙方車輛離開停車場時(shí)，應(yīng)在出口處接受甲方工作人員的檢查，經(jīng)確認(rèn)無誤后，方可離開。2.停放位置乙方應(yīng)按照甲方指定的停車位停放車輛，不得擅自占用其他車位或消防通道等公共區(qū)域。3.停車時(shí)間限制乙方車輛在停車場內(nèi)的連續(xù)停放時(shí)間不得超過[X]小時(shí)。如需長時(shí)間停放，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)。4.特殊情況處理如遇緊急情況或特殊活動(dòng)，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整停車場的使用規(guī)則，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的停車費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照停車費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付停車費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反停車場的使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停乙方車輛在停車場的停放服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理結(jié)算等手續(xù)。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。4.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。