梯田承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有梯田[具體位置及面積]，乙方有意承包該梯田用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.梯田位置及范圍甲方所擁有的梯田位于[詳細地理位置]，東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]，面積共計[X]畝。該梯田地勢[地勢狀況描述]，土壤肥力[肥力狀況說明]，具備[列舉有利于農(nóng)作物生長的自然條件]等自然條件。2.現(xiàn)狀及附屬設(shè)施目前梯田處于[當(dāng)前耕種或閑置等狀態(tài)描述]，梯田內(nèi)有[列舉現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如灌溉渠道、排水系統(tǒng)、田埂等，并說明其狀況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對梯田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對梯田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而受到影響，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對梯田進行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對所提供的梯田擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用梯田。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將梯田交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供與梯田相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。負責(zé)協(xié)調(diào)與梯田周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負責(zé)處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營、管理梯田，決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式、經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。有權(quán)使用梯田內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對附屬設(shè)施進行合理維護、修繕和改造，但不得損害梯田的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益，改造方案需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在承包期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)依法依規(guī)向金融機構(gòu)申請貸款、融資等，以支持梯田的經(jīng)營發(fā)展。如遇不可抗力因素導(dǎo)致梯田遭受損失，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜，并根據(jù)實際情況要求合理減免承包費用或延長承包期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用梯田，不得擅自改變梯田的用途，如需改變用途，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付承包費用，承包費用的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[詳細支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]前支付當(dāng)年承包費用]。負責(zé)梯田的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護、收獲等，保證梯田的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，不得對土壤、水源等環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，妥善保管梯田內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定，積極配合政府部門的管理工作，依法繳納與梯田經(jīng)營相關(guān)的稅費。在承包期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理梯田內(nèi)的農(nóng)作物、生產(chǎn)設(shè)備等，將梯田恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明等文件。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將梯田交付給乙方或交付的梯田存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用梯田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動或擅自收回梯田的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的剩余承包期限內(nèi)的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方為經(jīng)營梯田投入了大量資金和人力，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用梯田或擅自改變梯田用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回梯田，乙方已支付的承包費用不予退還，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回梯田，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金。若乙方在承包期內(nèi)對梯田內(nèi)的附屬設(shè)施造成損壞或滅失，未按照本合同約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的承包費用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用，如扣除后仍不足以彌補損失的，乙方應(yīng)另行賠償。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時清理梯田、恢復(fù)原狀并返還相關(guān)文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，并負責(zé)清理梯田、恢復(fù)原狀及返還相關(guān)文件。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。若乙方連續(xù)兩年未按照本合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，收回梯田，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋