夢(mèng)想改造家合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋改造需求，乙方作為專業(yè)的夢(mèng)想改造家，具備相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工及改造能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.改造內(nèi)容設(shè)計(jì)方面乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供專業(yè)的房屋改造設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、空間利用規(guī)劃、裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的審美要求和使用功能需求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的圖紙，如平面圖、效果圖、施工圖等，圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)尺寸及材料要求。施工方面拆除原有不符合改造要求的部分，如非承重墻的拆除、門窗的更換等；對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如空間隔斷、增加或減少墻體等，確保改造后的結(jié)構(gòu)安全可靠；按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括墻面地面處理、水電線路改造、天花板吊頂、家具定制等，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。軟裝配置方面根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格和甲方需求，為房屋配置軟裝，如家具、燈具、窗簾、飾品等，軟裝應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，滿足甲方的生活及審美需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行修改和完善，直至符合甲方的預(yù)期。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，檢查施工質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工內(nèi)容提出整改要求。在改造過程中，有權(quán)知曉房屋改造的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的原始資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、水電線路圖等，確保資料真實(shí)準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供改造所需的相關(guān)材料、設(shè)備或物品，如甲方自行采購的部分材料應(yīng)符合乙方設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)交付至施工現(xiàn)場(chǎng)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備、施工許可證辦理等，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，避免因施工條件問題影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主進(jìn)行房屋改造的設(shè)計(jì)和施工安排，但應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如及時(shí)提供材料、配合辦理手續(xù)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行房屋改造的設(shè)計(jì)和施工，確保改造質(zhì)量和安全。按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保改造工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。定期向甲方匯報(bào)房屋改造的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方對(duì)改造情況的知情權(quán)。對(duì)改造工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保所選用的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造工程符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的房屋改造總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、軟裝配置費(fèi)用等乙方完成本合同約定改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，但不包括甲方自行采購的材料費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如因甲方特殊要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成房屋拆除及結(jié)構(gòu)改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在乙方完成水電線路改造、墻面地面處理、天花板吊頂?shù)戎饕b修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在改造工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方的需求和審美要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，軟裝配置應(yīng)與整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.驗(yàn)收方式乙方在各階段工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)改造工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工是否相符、施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、材料設(shè)備是否符合要求等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。改造工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后的[X]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)資料、材料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。若甲方擅自變更本合同約定的改造內(nèi)容或?qū)σ曳降氖┕みM(jìn)行不合理干涉，影響改造工程質(zhì)量或進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合要求。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換為符合約定的材料、設(shè)備及工藝，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方提供完整的竣工資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分尾款作為違約金，并要求乙方及時(shí)提供竣工資料。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄