占地合同協(xié)議書(shū)范本甲方（占地人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被占地人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，擬占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)廠房、開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地。在占地期限內(nèi)，對(duì)該土地享有合法的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地費(fèi)用。不得擅自改變?cè)撏恋氐挠猛?，如需改變，?yīng)提前征得乙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。在占地期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)清理該土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還給乙方。因占地行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。在占地期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該土地的使用情況。在占地期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，收回該土地。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保甲方在占地期限內(nèi)能夠合法使用。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干擾甲方正常使用該土地，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的占地費(fèi)用支付給乙方。支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將占地費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、占地期限1.占地起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地起始日期為[具體起始日期]。2.占地終止日期：占地期限為[X]年，自占地起始日期起計(jì)算，至[具體終止日期]止。3.占地期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)占地，應(yīng)在占地期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)重新簽訂占地協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀交還給乙方。若甲方擅自改變?cè)撏恋氐挠猛?，乙方有?quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀交還給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在占地期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理該土地上的附著物并將土地恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照占地費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行清理并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證該土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照占地費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照占地費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)