村民補(bǔ)償協(xié)議書范本甲方：[具體村集體名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。法定代表人：[姓名]乙方：[村民姓名]，性別：[男/女]，身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于[具體項(xiàng)目名稱]的實(shí)施，需要對(duì)乙方所在村集體的土地、房屋等進(jìn)行征收或占用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方因[項(xiàng)目名稱]所涉及的相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地征收乙方擁有位于[土地詳細(xì)位置]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。該土地上附著有[地上附著物詳細(xì)情況，如農(nóng)作物、樹木等]。此次征收土地的用途為[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、道路拓寬等]。2.房屋拆遷乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、磚木等具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗情況等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水井、化糞池、爐灶等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的土地、房屋等進(jìn)行征收或拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確定補(bǔ)償?shù)暮侠硇院蜏?zhǔn)確性。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因征收或拆遷所涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)注銷等（如需要）。在征收或拆遷過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的土地征收補(bǔ)償款、房屋拆遷補(bǔ)償款等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，合理、公正地進(jìn)行征收或拆遷工作。對(duì)甲方的征收或拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地、房屋等相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地及房屋現(xiàn)狀照片等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成土地征收或房屋拆遷工作，如騰空房屋、清理土地附著物等。不得干擾、阻礙甲方的正常征收或拆遷工作，不得在已達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的土地或房屋上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等行為。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]計(jì)算，乙方被征收土地面積為[X]畝，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方家庭人口數(shù)量及當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方家庭應(yīng)獲得的安置補(bǔ)助費(fèi)為[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元，具體明細(xì)如下：農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)列出各類農(nóng)作物的品種、數(shù)量及補(bǔ)償金額]元。樹木補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)列出樹木的種類、規(guī)格、數(shù)量及補(bǔ)償金額]元。其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：[逐一列舉并說明補(bǔ)償金額]元。土地征收補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：[X]元。2.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照房屋建筑面積及當(dāng)?shù)胤课葜刂脙r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方房屋補(bǔ)償費(fèi)為[X]元，房屋重置價(jià)格為每平方米[X]元。裝修補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)評(píng)估，房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為[X]元，評(píng)估明細(xì)如下：墻面裝飾補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)說明墻面裝飾材料及補(bǔ)償金額]元。地面鋪設(shè)補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)說明地面鋪設(shè)材料及補(bǔ)償金額]元。門窗補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)說明門窗類型及補(bǔ)償金額]元。其他裝修補(bǔ)償費(fèi)：[逐一列舉并說明補(bǔ)償金額]元。屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元，具體明細(xì)如下：水井補(bǔ)償費(fèi)：[說明水井情況及補(bǔ)償金額]元。化糞池補(bǔ)償費(fèi)：[說明化糞池情況及補(bǔ)償金額]元。爐灶補(bǔ)償費(fèi)：[說明爐灶情況及補(bǔ)償金額]元。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：[逐一列舉并說明補(bǔ)償金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匕徇w補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)獲得的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方房屋拆遷后的過渡期限及當(dāng)?shù)嘏R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元，過渡期限為[X]個(gè)月，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：[X]元。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。在乙方完成土地交付或房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即[X]元。甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定如下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開戶名稱：[乙方姓名]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補(bǔ)償費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方完成土地征收或房屋拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙