危房出租退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的一處危房出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明甲方出租給乙方的危房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，因年久失修，已被相關(guān)部門鑒定為危房，存在重大安全隱患。二、租賃情況說明雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方在租賃期間，對該危房進(jìn)行了[簡要描述乙方在租賃期間對房屋的使用情況，如進(jìn)行了簡單裝修等]。三、退租原因由于該危房存在嚴(yán)重安全風(fēng)險，乙方基于自身安全考慮，決定提前退租。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權(quán)檢查乙方騰退房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括房屋的危房鑒定情況等。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋后，應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權(quán)合理使用房屋，但應(yīng)確保不進(jìn)一步損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前，將房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時，應(yīng)保持房屋內(nèi)物品、設(shè)施等的完整性，不得故意損壞。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋交付時的基本狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用至退租之日。五、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限截至[實(shí)際退租日期]，剩余租金為[剩余租金金額]。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[押金金額]。如乙方在租賃期間未出現(xiàn)違反租賃合同及本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在退還剩余租金時一并將押金退還給乙方。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在[具體騰退日期]前完成房屋的騰空工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合交接要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方在房屋交接時，應(yīng)共同簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。交接完成后，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時騰退房屋或在騰退過程中遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照剩余租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的損失。2.若乙方在騰退房屋過程中故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用至退租之日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可